房产动态

• 绝不能再搞4万亿 楼市调控不动摇

  宏观政策微调已开始见效，绝对不能再搞“四万亿”，要防止进一步追加和叠加政策的过度反应 …

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• 楼市进入筑底复苏阶段 下跌动力消失

  从基本面、政策面、市场面三方面来分析，业内人士普遍认为，下半年上海楼市成交量将逐步回暖，房价降幅逐步收窄，直至下跌动力消失。但本轮调控根本性政策诸如限购、限贷等短期内仍不会松动，房价反弹可能性较小。 …

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• 降息后开发商抄底抢地 房地产市场开始温和反转

  降息让房地产市场从连续三个月的量变向质变转化。一向滞后于销售市场的土地市场正在出现微妙的变化。比如北京经营性用地市场在沉寂了多日之后，终于迎来了两宗其他多功能用地的顺利成交，而福州近日出售的一宗地溢价高达97.76%。…

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• 楼市困难阶段可能已经过去

  对购房者来说，“七折利率”可溯至2009年。金融危机期间，楼市陷入低谷，房贷“七折利率”始出。2010年楼市进入调控期，上半年各银行遂取消七折优惠。2011年，首套房贷利率上浮更成为一种常态。 …

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• 楼市调控政策并未转向 局部回暖不改降价趋势

  5月的楼市十分热闹，颇有“乱花渐欲迷人眼”的架势，成交量放大、价格回升，二手房也闻风而动，坐地起价，部分地区甚至出现排队购房的“长龙”，而根据国家统计局公布的数据，5月份全国商品房成交面积和销售额，比4月份分别上涨了15%、20%。房地产真…

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• 央行、银监会否认“个人住房贷款松绑”

  昨天下午6点多，央行在其官方网站发布了《中国人民银行新闻发言人就央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率事答记者问》的新闻稿。 …

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• 一线城市房价反弹 业内称热点区二手房价已涨一成

  自3月份以来，在成交量明显回暖的形势下，价格也暗暗开始上涨。据了解，近期北京、深圳、广州等城市住宅成交均价纷纷走高，多个项目开始酝酿涨价。…

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• 首套房贷利率七折优惠 现实与市场需求南辕北辙

  虽然央行文件再度强调个人住房贷款利率最低7折优惠，然而市场反应却远远不及预期。《第一财经(微博)日报》记者昨日走访了多家机构，得到的反馈是“毫无变化”。据了解，目前上海各大银行对于个人首套住房贷款的主流态度，仍然倾向采取8.5折优惠。 …

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• 全国公租房管理办法公布 是否可出售未涉及

  按照字面理解，公共租赁住房应该是用于“出租”的，但目前一些地方已开始试点“有限”出售公租房。此举是否合规，尚未得到主管部委的回应。 …

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• 郑州公积金贷款利率下调 20年期45万房贷可省1.18万元 ...

  昨日从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州市下调了个人住房公积金贷款利率。 …

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• 降息只是“小阳光”，对楼市影响有限？

  央行此次降息名义上是存贷款同步下调，实质上是非对称降息，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。…

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• 成交量跌幅连续三月收窄 楼市回暖迹象显现

  5月份，全国多数城市成交量出现反弹，让不少业内人士看到了楼市回暖的迹象，而近日国家统计局公布的数据，也在某种程度上支持了这一观点。 …

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