顶楼阁楼，房顶中间高南北低，介意者勿扰 房产证面积45，室内实际面积60多（2.2M以下不算面积）。露天阳台30多平，可以自行搭建，可以盖两间卧室或者一间客厅。如果盖起来的话总面积在100以上，五楼楼层也不算太高，已通大暖，物业费和暖气费便宜，生活成本低。花个两三万把阳台封起来的话，100平的五楼卖个三十多万应该没问题。 这房子因为房顶两边较低，居住起来舒适性不高，所以价格便宜，但是优点也有，比方是油田十中十小的学区房，阳台大可以充分利用，卫生间也很宽敞，每年交的暖气和物业费都很低，适合过渡性居住的，适合有孩子准备在油田学校上学的，适合作小生意准备在附近安个家的，五一路和玉门路口，距离小学初中及高中步行都不超过10分钟，地理位置还不错，住个几年换房子的时候也容易出手。 电器及家具齐全，两台空调，液晶电视，冰箱，全自动洗衣机，宽带，网络机顶盒等，拎包入住。说的很详细了，有兴趣的打电话来看看，价格28万（最低价），包过户所有费用。中介勿扰！