本房属于水景湾院内东排物华英郡多层步梯房，如果只想要汇丰开发的水景湾房子的就不用再浪费你时间了，先来介绍一下房子的具体情况：1.一室客厅朝阳，南北通透，客厅与餐厅、另一小卧室正对，无一点浪费空间，通风、采光效果特好；2.大物业，环境优美，地处濮阳中心位置，周边配套完善，距离医院、学校、商场、超市、车站等超方便；3.本房跟马颊河东的房子（包括物华国际城、盟东新区、物华假日一期、职工医院小高层等）一样都属于物华开发的房子，现在本小区的房产证今年才出来一批，此房未办（我少交契税你也少交过户费），可更名；4.本人因急用钱才此低价出售（本小区同户型面积的基本都在50-60万左右），不能贷款；5.关于更名费，如果你有关系，我可以再让一万，如果包更名的话，就49万！接受价格者再联系，非诚勿扰！中介勿扰！看房方便，工作时间不方便接听电话可短信留言！