房子优势：1、学区房，距离开发区小学中学、八中小学、外高、一高都很近，孩子上学无忧。2、交通方便：房子位于中原路与昆吾路交叉口，通多路公交车。3、地理位置佳：向南300有小公园、想把200米水秀公园、向西300米群艺馆。4、单位房：公摊面积小。5、居住成本低：物业管理费每年60，院内免费停车。6、大暖房：小区通大暖。7、过户费用低：本人首套房，且满5年，精装修，爽快的送两空调！！！