建筑面积303.3平米。地下室28平米，院子占地半亩多,房子带车库另配停车位一个，允许一家三辆车停车有地方。直接更名办手续（已经办理完毕房产局备案手续，让买房人直接办证，省了二次过户费）。水、电、气已经开通。可以直接装修入住。香格里拉花园整体市场定位是养生、养老地产。小区配套规划有养生餐厅、老年大学、夕阳红俱乐部、门球场、垂钓中心、无障碍通道、阳光房等为老年服务的各种设施，是一个休闲养生养老的好地方。可以做成私人会所或商务别墅。濮阳市25路双层公交直达小区门口，对面千亩濮阳皇甫新城城市综合体正全面大开发，区域位置升值空间巨大。