1.位置好：开发区实验学校政和校区学区房，有上学名额，距离学校仅一步之遥，孩子上下学方便；紧邻水秀、万达，休闲、娱乐、购物都非常方便；紧邻市游泳馆、西湖步道、濮水广场，娱乐健身步行可达；周边饭店、超市、各种服务门市林立，配套成熟，生活方便。2.房屋户型好：四室两厅两卫一厨，宽敞大气上档次；三室客厅朝阳，全明户型；一梯两户带电梯，总层高11层，是附近少有的电梯洋房；房本面积138.7平方，开发商赠送3平方，实际面积151.7平方；公摊小，公摊面积16.83,比步梯房还要低。3.过户费用低：业主满五唯一4.小区环境好：小区不大，易于管理，住户结构相对简单，邻里相处友好和睦。房屋所处楼房位于小区中心位置，不邻马路，无噪音干扰，安静舒适。小区建造年代晚，是附近较新的小区之一。5.装修考究：业主当时是按婚房装修，所用材料均为名牌产品，质量有保障。6.因工作调动，业主诚心出售。