住建委：自住房不是短期政策 定价机制长期坚持

    昨日，市住建委主任杨斌在做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示，自住房供应不会仅持续一两年，还将加大支持力度。此外，对于纳入轮候体系的保障房家庭，将在两年内落实房源。

自住房摇号软件将很快投入使用

    去年，北京推出自住房2万套，今年还将供应5万套。对于今后是否会持续供应，杨斌表示，自住房已经纳入住房供应体系的顶层思路，将继续加大力度实行，不会只是一两年。

    同时，自住房摇号软件参照购车摇号方案，已经请第三方进行了测试，很快投入使用。

    今年将有一部分自住房开始摇号，摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则，虽然由开发企业组织，但有区县建委现场监督，公证部门全程公证，并由社会各界现场监督。如发现暗箱操作，除了将购房人列入黑名单，解除合同退房之外，五年内限制其不得再次购房。

    自住房将来的价格会不会发生变化，会不会涨价？对于市民的疑问，杨斌表示，自住房“比周边商品房低30%”的定价机制将长期坚持。

基本住房保障条例年底提交市人大

    对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》，杨斌表示，市委市政府和市人大正在研究立法，并进行了安排，对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界参与并广泛听取意见，反复研究，今年年底条例能够完善，正式提交市人大。

    对于保障房轮候家庭，杨斌表示，凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去，但能确定房源。”

    他也建议加入保障房队伍的市民，先通过公租房解决住房问题，等待出售型保障房房源。今年，北京将筹措7万套保障房，同时交用10万套。

 举措

北京普查全市老旧房屋

     新京报讯 (记者马力)浙江奉化的塌楼事故后，房屋建筑的安全引起关注。杨斌昨日表示，北京全市老旧房屋有5850万平米，正在逐步进行抗震和节能改造。奉化事故后，北京目前正在对平房、楼房重新普查。

    雨季，有些房子会发生一些变化。所以每年11月到次年2月，全市会对老旧平房再重新普查。最近因为浙江奉化出了安全事故以后，全市对平房、楼房再重新普查一遍，现在正在普查当中。”杨斌说。

    他表示，近几年，北京每年都会在实事和折子工程中明确1000万平米老旧房屋的改造任务，包括节能改造和抗震加固。抗震加固因需征求居民同意，今年争取改造200万平米。

    此外，如果发现危房、危楼，则将立即进行安排布置，限期解决。

    去年，北京将中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治、城中村边角地整治和城乡接合部改造4类项目，纳入棚户区改造范围。2017年拟完成640个棚户区改造，涉及15万人。