让建筑回归居住功能

      2014年我们濮阳市的房产项目一直受周边城市房市的影响，波动起伏不稳定，而很多人采取了看市观望的态度，在这个环境下我们-濮阳房产网很荣幸的请到了泽鲁置业东湖方舟项目总经理—王占学总经理。王总对咱们濮阳房产项目的人士，下面就让王总谈谈我们濮阳的房市行情。

泽鲁置业东湖方舟项目总经理—王占学总经理

主持人：

      王总，您好，很高兴您能接受我们濮阳房产网的邀请，来录制本次的濮阳房产人物访谈，首先还是想了解一下在现阶段买房应注意哪些方面？

王总：

目前各大媒体正在唱衰房产，正是让房子回归居住功能的时候，房子虽然有保值增值功能，但是毕竟是用来居住的，所以我们需要做的是适度超前，提升建筑品质，打造可以一辈子不再搬家的房子。.

主持人：

      对于广大市民来说，买房子确实是件大事，王总在这里提醒大家关心一下居住功能并要选择有一个高品质的楼房，这样的房子才是我们安心居住理想的房子。在这里也希望您介绍一下关于咱们楼盘的基本情况吧。

王总：

在跌宕起伏的房地产市场，恒昌如意控股犹如航母般稳重，近二十年的风雨历程让其积累了丰富的开发经验，华府山水、四季果岭、濮水印象、凯帝国际公馆、碧水云天、88号公馆、香榭里……一个个项目无不成为经典。恒昌如意旗下泽鲁置业是一个对细节追求无止境的企业，公司注册资本40000万元，实力雄厚。

在东湖方舟，有世界五大地产顾问之一的戴德梁行负责商业定位推广、巨头美国凯里森公司担纲商业设计服务以及中国园林设计龙头企业棕榈园林股份做景观设计；抗日名将戴安澜之子、同济大学戴复东院士担纲建筑主设计师。三家行业龙头企业和一位大师，东湖方舟注定成为经典。

“一湖一湿地、两轴四核心”很好地概括了项目的地理位置。东湖方舟与3000亩水域的浩瀚东湖一路之隔, 与“城市之肺”马颊河千亩湿地公园距离一个街区；紧靠濮阳城市中轴线--交通要道京开大道，北临滨湖景观大道--卫都路；雄踞濮阳新区“行政文化中心、体育中心、综合商业中心、生态宜居中心”四心之地；北为规划中的濮阳高铁新城，与飞龙汽车新站、高铁站3公里以内，南接传统主城区。特别是东湖沿岸规划的休闲商业区，以大型城市生态景观湖泊为载体，以建筑为基础，借助发达的交通网络辐射全市，超大体量的时尚休闲商业区影响豫北及周边地区；东湖方舟就是东湖为中心的休闲商业区中的重点项目，涵盖高端住宅、大型卖场、步行街、私人公寓、商务办公、星级酒店、幼儿园、会所等多种业态；并以独具特色的直饮水、中央新风系统、中央吸尘系统等多项科技配套引领濮阳地产方向。“东湖方舟不仅代言濮阳城市发展的风向标，更是濮阳新区新生活的新高度，引领一座城市的崛起”。

主持人：

东湖方舟处于这么好的一个地段，那么您提到的高品质的楼房与建筑品质在那小区那些方面能够体现出来呢？

王总：

对于重点说几个小区在品质提升方面所做的工作：

一、停车。老的小区停车已是大难题。东湖方舟采用全地下停车，车位达到1:1，做到人车分流。

二、绿化景观。好的小区就是做好内部景观，改善小气候，东湖方舟采用五层立体绿化，有近2000m²下沉景观，特有室外景观游泳池，并设计有入户小桥流水，特色美景，不胜枚举……

三、建设细节设计方面，我本人是1997年考试通过的一名注册建筑师，与同济大学几位博士毕业的建筑师有着良好的沟通。好的建筑设计是建设方、设计院多次思想交融和碰撞的结果，比如高端大气、二层通高的星级入户大堂、用地形来解决轮椅坡道、小桥流水与门厅结合、户内餐桌摆放的位置合理、门口与墙角不能正对等等细节的设计；层高做到3M、大户型3.15米最豪气……等。

四、用科技来解决传统住宅存在的问题：除了地板采暖、中空断桥铝合金窗、户式中央空调、纯净水入户等以外，重点说一下新风系统，这种系统是从楼顶把空气过滤、加氧，通过管道送至每个房间，从卫生间把浊气排出，不需要开窗换气，新风量通过科学计算，解决中户不通透的问题，户户通风，什么时候都可以不开窗。

打造最适于居住的好房子，是我们一贯的追求。

小区建设正在有序进行，年底主体封顶，住新房无需过多等待。更多项目信息请到开州路与中原路口南，项目展示中心来，我们的置业顾问会为大家做更详细的介绍。

主持人：