相信广大买房人已经在团购补贴优惠政策专题里面看到了政府公布的具体楼盘的区域解读。
今天小编为您带来的是，针对这40个楼盘本身所存在的不同特点的解析文章。希望能够为您在选购项目的时候提供一些参考意义
他们从业态上来讲可以分为住宅、专业市场、城市综合体。在此次公布的所有楼盘中，当然住宅是占绝大多数的。以下为您列出在各种业态中具有代表性楼盘解析，帮助濮阳老百姓更生动的理解其中含义。
首先亿丰时代广场是家居建材专业市场，2013年下半年就已经开放营业。本次出现在政策范围内，原因是在该项目业态规划上围绕排铺建设有多栋五层的住宅。出现在房源名单中也就不难理解了，指的就是这些在售的住宅房源。
另外，龙之光、
东湖方舟、恒丰中央广场、物华国际城、荣域城市广场、城上城、铜锣湾、城中城都属于城市综合体。之所以称之为城市综合体，简单来说就是包含吃、喝、玩、乐、购、住为一体的综合项目。此类项目由于开发规划配套较全面，所以在普通项目中具有一定生活便捷性上的优势。
荣域城市广场为纯商业写字楼项目，在这里特别提示广大网友，根据国家政策规定，凡涉及纯商业地产项目，那么产权为40年。
在剩余的住宅项目中，香榭丽在所有濮北住宅项目中属于内部配套相对较高端的一个项目，当然价格以及后期的物业费用也相对较高。
温馨提示：很多买房人在项目售楼部看到开发商展示的“五证”之一，土地证时都会发现有商住用地类型50年期限的字样，以为自己的房产证产权只有50年。小编在这里为大家解释一下其中原因。现在很多房产项目在建设拿地之初对项目的业态都有所规划，只要涉及开发项目住宅和商业同时出现。国家有关部门会认定为商住项目用地，颁发50年期限的土地证。一旦项目落成，买房人办理房产证时国家房管部门会对年限做出分割。住宅房产证将会授权70年产权，而商业房产证则会授权40年产权。
说到这里大家应该明白了吧。所以不用担心住宅房产证会出现50产权的问题。这只是国家在项目建设阶段，房产证办理前对已年限批复的过渡性折中处理方式而已。
我们会持续关注本次濮阳市政府住房团购优惠政策的动态。连续性的针对濮阳政府住房团购政策进行跟踪报道，为您带来更多有关政策的分析和解读。
关于政策内容，如果您有需要帮助的地方请致电我们。我们会竭尽所能为您解疑答惑！
咨询电话：0393-8569898/8978198
濮阳市政府团购住房报名入口：http://www.pyfc.cn/zhuanti/tuangou/
