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一是对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。二是对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。三是个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
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