想用公积金贷款买房，这5个条件你满足吗？

发布时间：2017-3-1 来源：濮阳房产网点击次数：652 次

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公积金贷款的利率比商业贷款更低，因而不少人想要使用公积金贷款缓解购房压力。但是，使用公积金买房是有条件限制的，并不是所有人都符合公积金贷款条件的。那么，公积金贷款究竟需要满足哪些条件呢？

       1.职工身份
       最基本的条件是，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加的是不具备申请的资格的。
       2.房屋所有权
       所购买的房屋也需要具备一定的条件，即房屋是具有所有权的自主住房，只有有所有权的房屋才能够申请公积金贷款。
       3.缴存时间
       对于公积金缴存的时间，不同的城市会有不同的要求，但一般需要连续缴纳半年或者一年以上才可以使用。一方面，如果职工连续缴纳一定期限，说明其收入较为稳定。另一方面，如果缴存时间过短，金额小，则申请公积金贷款的意义也不大。
       4.信誉良好
       申请住房公积金贷款类似于银行贷款，个人的信誉是非常重要的。首先，每个人在信用卡上没有污点。其次，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其尚未还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。
       5．经济能力良好
       贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

（来源：平安好房）