扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
随着我国城镇化建设的不断推进,在这过程中征用土地就在所难免,所以在农村地区会面临拆迁的情况。但是土地对于农民来说意义重大,甚至是很多人的命根子,故而拆迁补偿成了广大农民非常关心的问题。
今年拆迁补贴是什么标准呢?我们一起来了解一下。
农村宅基地与房屋的补偿方式
农村宅基地拆迁有2种补偿方式:宅基地补偿和房屋补偿。
首先,因为宅基地的产权不是属于个人的,而是属于村集体的,所以这部分的补偿不会直接给到农民本人,而是归集体所有。如果宅基地被征收了没有其他宅基地,村集体应当给农民重新分配宅基地。
其次,房屋是农民的私有财产,所以房屋的补偿归农民本人所有。
不管是宅基地被征收还是遇到拆迁,村民都应该得到合理的安置,坚决不让村民流离失所,所以这一点大家可以放心。而农民朋友们最关心的应该是拆迁补偿的具体数目,请往下面看。
1、草房补偿标准 1900元/平方米;
2、砖瓦房补偿标准 2400元/平方米;
3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准 2800元/平方米;
4、楼房(二层以上补偿 3300元/平方米;
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;
6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户 2万元;
不愿意实行货币补偿的,政府也会给被拆迁的农民分配一套不错的房子。
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
如果在土地征收过程中,违背了”给予征收人公平补偿“原则的话,即可视为违法,农民朋友可以通过法律途径争取补偿。不知道广大的农民朋友,对今年的补偿标准怎么看呢?你觉得这么做合理吗?
综合网络