濮阳购房者注意，买房需多方面考虑 六点建议收藏好

在众多楼盘中，到底应该选择买个楼盘的房子，确实是一个令人头疼的事。但是，如何下手买房？如何选择一个比较好的房子？这里总结了六点建议，或许会用得上。

1、选择实力强的开发商

买房是一件需要投入大量金钱的事情。所以在选择楼盘时，应该选择实力还不错的开发商。这样，无论是在房子的质量、工程进度、户型上都是有保障的。

那如何看一个开发商的实力如何呢？其实，重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商口碑如何。

2、选择地段好的房子

地段是所有购房者都应该考虑的一个因素。但不管是自住还是投资，都应该选择地段好的房子。地段好的房子，升值空间大，并且方便日常生活。

3、选择项目规模中型以上的房子

项目规模小的房子，小区内的配套一般都不齐全，而且整个小区的品质也不会太高。一般规模大的小区，内部配套比较齐全，社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，建议购买中型及其以上规模的项目。

在规模上，项目用地规模2万平方-9万平方米的为小型社区；项目用地规模15万-30万平方米的为中型社区；项目用地规模60万平方米-120万平方米的为大型居住区。

4、选择开发商比较多的区域

选择房子时，建议选择有多个开发商建设项目的区域。通常来说，只有一家或很少的开发商选址在某一区域的，不见得这个区域会真的好；但是多个开发商都有项目在这个区域，那该区域未来的发展肯定不会太差，该区域的房子更有入手的价值。

5、选择房子应跟着规划走

购房者在选房时，一定不要忽视政府对整个城市的发展规划。因为开发商建项目选址时，是揣度过政府的规划意图，而且之后政府会根据规划进行城市配套的建设。

6、慎重购买地王周边的房子

随着房产市场的火爆，各地的“地王”频频出现。这时，购房者需要当心。很多在“地王”旁边的项目趁机涨价，但其实这些项目有的并没有涨价的资本。所以，对于“地王”周边的项目，要慎重购买。