地图找房
濮阳房产网 > 购房指南 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
手机号码:
立即
找房

户型图里的图标怎么看?在濮阳买房必备干货!

发布时间:2017-9-28 来源:濮阳房产网 点击次数:805
手机扫一扫
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

看房专车
第一时间联系您安排看房!

“房子行不行,关键看户型!”但很多小白刚拿到户型图,完全就是一脸懵逼。现在告诉你怎么看懂户型图。


户型图上常见的图标



一、承重墙  

承重墙一般都是以黑色线条标出,颜色深于活墙。


二、活墙  

活墙一般是用空矩形表示,它的作用仅限于分隔空间。


三、飘窗  

飘窗是凸出墙体的矩形,如上图所示。


四、空调机位  

空调机位也是矩形表示,但中间要么是A/C字母表示,要么是被打上对角线,如上图。现在很多小区为了建筑外墙统一,将空调机位隐藏,外围装上百叶通气窗。我们上面这个户型图就是这样。


五、赠送面积  

赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。


六、窗户  

窗户相对简单,一般在承重墙之间四线连接的就是。



其他常见图标细节说明



解读:

1、户型图中扇形向外开的,就是外开门,向内开的是内开门。现在普遍的情况还是大门外开,卧室门内开。


2、户型图上的3条杠就是窗户了,短的是普通小窗户,长的就是落地窗。

3、户型图中的彩色家具只是作为一个参考,可以根据标尺大概估计出家具的尺寸大小。摆放方位、式样都是根据个人喜好来的。


从户型图看朝向、采光、通风



解读:

1、上图左下角为指北针,根据指北针来判断户型的朝向。


2、一般来说卧室的窗户朝着的方向代表着此户型的朝向,如本图中有向北的窗户,也有向南的窗户,就代表着南北朝向。

3、不同地区的最佳朝向是不同的,例如成都的最佳朝向是:南偏东45°至南偏西15°,适宜朝向是南偏东45°至东偏西30°,西、北朝向不宜。

4、在不考虑外部环境的影响下,房屋的楼层和通透性影响着通风。楼层越高通风越好,什么是通透呢?就是指客厅贯穿南北,这套房子的客厅+饭厅,穿在一起,而且南北都有窗。住起来比较亮堂,夏天南北通风,空气流动也比较好。


怎么看房间的开间和进深


房间的开间和进深是直接影响居住舒适度的重要因素。在没有看到实体的时候,如何从户型图上判断呢?这就需要用到户型图上的标尺了。


下面以客厅为例:


习惯上,我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。


进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。



个性化改造


买房之后,不少人由于信风水、个人的喜好等,对房屋有着个性化改造的需求。不只是屋内布局和软装,有时需要动到墙面。


那么哪些墙是不能动的呢?就是图中以黑色线条标出的承重墙部分。

对于房屋而言,承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板、家具等重量,都要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。


看房小白必备

户型图是一套住房的平面布局图,从中能看到每个房间的方位、朝向、大小、通风状况。看懂了户型图,才能直观地判断出一个户型的好坏,是否值得进一步考察。

 

人气楼盘

长风壹号院

长风壹号院

均价 5100元/㎡

濮阳县

查看详情
御景湾·珑樾府

御景湾·珑樾府

均价 待定

华龙区

查看详情
嘉禾广场

嘉禾广场

均价 待定

华龙区

查看详情
免责声明:濮阳房产网所提供的2024濮阳楼盘及濮阳房价信息仅供参考!本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终信息以政府部门登记备案为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
如信息有误,您可以拨打电话:0393-8799399。