扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
“房子行不行,关键看户型!”但很多小白刚拿到户型图,完全就是一脸懵逼。现在告诉你怎么看懂户型图。
承重墙一般都是以黑色线条标出,颜色深于活墙。
活墙一般是用空矩形表示,它的作用仅限于分隔空间。
飘窗是凸出墙体的矩形,如上图所示。
空调机位也是矩形表示,但中间要么是A/C字母表示,要么是被打上对角线,如上图。现在很多小区为了建筑外墙统一,将空调机位隐藏,外围装上百叶通气窗。我们上面这个户型图就是这样。
赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。
窗户相对简单,一般在承重墙之间四线连接的就是。
房间的开间和进深是直接影响居住舒适度的重要因素。在没有看到实体的时候,如何从户型图上判断呢?这就需要用到户型图上的标尺了。
下面以客厅为例:
习惯上,我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
买房之后,不少人由于信风水、个人的喜好等,对房屋有着个性化改造的需求。不只是屋内布局和软装,有时需要动到墙面。
那么哪些墙是不能动的呢?就是图中以黑色线条标出的承重墙部分。
对于房屋而言,承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板、家具等重量,都要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。
看房小白必备
户型图是一套住房的平面布局图,从中能看到每个房间的方位、朝向、大小、通风状况。看懂了户型图,才能直观地判断出一个户型的好坏,是否值得进一步考察。