濮阳房产网关于2017年濮阳房产大数据汇总

在刚刚过去的2017年，中央坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，热点城市通过各种政策，加大对市场的调控，取得一定成果。从数据上看，一、二线城市及其周边房产市场有不同程度的“降温”，但濮阳做为一个五线城市在2017年出现明显“逆袭”，出现了快速上涨。

回顾濮阳走过的2017年，郑济铁路建设、市中心城区快速路网专项规划、住宅库存下降、品牌房企入驻、地价房价上涨……一个个关键词都充分表明，濮阳的未来将更美好。

那么，2017年濮阳房地产市场究竟如何？我们一起来看！

据濮阳房产网不完全统计，2017年，濮阳住宅销售额达204亿元，全市住宅成交面积4449913平方米，同比2016年增长11.1%，其中范县、台前同比2016年销售面积增加和减少最为明显。

房价永远是购房者最关心的话题，房价的涨跌一举一动都牵动着购房者的心。随着大房企的入驻，濮阳房价开启“上升”模式，从2017年6月开始连涨，市区遍地房价6k+，有的甚至上万。

相比工资和存款的上涨幅度，短短一年的时间，我大濮阳的房价变化简直翻天覆地，大家都在说房价涨涨涨，究竟2017年房价到底涨了多少呢，小编现在就带大家来感受一下。

从上图我们可以看出，从2017年以来濮阳的房价像是坐上了火箭，一发不可收拾。

据濮阳房产网不完全统计，在濮阳2017年的二手房成交中，80后占据了购房客户中的一半以上，可以称得上是购房大军的中坚力量，其次为70后与90后，尤其是90后的占比也已超过15%，将是未来市场的生力军。

2017年濮阳二手住宅市场成交分布，自住属性十分浓重。

中小户型更好卖

从成交面积段来看，90-110平的中小户型在2017年成为置业者更受欢迎的选择。

4000-6000价格更畅销

改善型需求在2017年更多释放，均价在4000-6000元的房子在2017年销路更畅。

据濮阳房产网不完全统计：2017年濮阳楼市共有21个项目开盘（注：统计中可能会漏掉一些不对外公开的开盘加推情况），其中多个楼盘进行数次加推。由上图可见，濮阳县是开盘活跃区，其次为华龙区、濮北、濮东。也从侧面印证了濮阳楼市在各个区域的全面繁荣。

从时间分布来看，2017年濮阳楼市的开盘动作多集中于6月—7月，同时也是房价上涨最快的时间段。另一密集推盘期是9月-12月。12月开盘3次。房企冲击年度业绩回笼开发资金，返乡置业人数同步增长。

据濮阳房产网后台数据显示，2017年网友最关注的楼盘TOP20榜单中，恒大悦龙台、汇丰海斯顿、君悦兰庭项目位居前三。从TOP20的排名上看，各区热盘的表现可圈可点，废话不多说，果断上真相！ 

根据濮阳房产网数据统计2017年濮阳楼盘看房预约量TOP20，海斯顿、荣域花果园、凤凰城排行榜超前，满足各购房者的需求，不断完善楼盘配套与服务质量，打造好的传播口碑，楼盘关注度自然高。

2017年濮阳均价最贵区域为濮北新区，均价最贵小区为恒大悦龙台。濮北新区作为濮阳政府着力发展的区域，环境独具优势；且无重工业驻扎，深受购房者青睐；发展潜力令不少购房者期待。

据濮阳房产网不完全统计，2017年，濮阳市出让住宅用地6宗，累计供应面积为1030120平方米；恒大、中梁、荣盛、建业、汇丰等品牌房企均在濮阳继续拿地。楼板价高举不下；9月27日，濮华地2017-0-09号地块被中梁以225万元竞得落地濮阳濮东新区，成为濮东地王。2017年住宅类土地供应量较大，预计未来将逐步释放商品房供应量。

2017年，濮阳新房市场量价大幅攀升，以“涨”收官。2018年濮阳楼市将何去何从？建业世和府、荣盛华府、中梁濮阳壹号院、恒大悦龙台、恒大悦珑湾等名品大盘的出现，又将给风起云涌的濮阳带来怎样的未来？在“租购并举”凸显房屋居住属性的主题下，相信居住市场将更加美好。

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