年终盘点｜2018年度濮阳市房地产土地汇总

楼市冷暖土地先知，一直都说，土拍走势是楼市的风向标，那么濮阳土地2018年表现如何呢？据濮阳房产网小编整理2018年濮阳土地交易数据发现，2018年1-12月份，濮阳市出让成交商住用地26宗(不包括流拍及终止交易地块)，1376485.476平方米（约2064.72805亩）用地，成交金额384835.5225万元。

其中，濮阳市5宗、开发区8宗、华龙区5宗、示范区7宗、工业园区1宗。

2018年1月至2018年12月濮阳市土地出让面积共2064.72805亩。十月份是土地出让成交高峰，共出让土地约394.517亩，占全年总面积的19%。

2018年濮阳市土地出让面积457.85305亩、示范区491.464亩、华龙区322.393亩、开发区695.638亩、工业园区97.38亩。开发区是土地出让的重点区域，出让面积约占全市总面积的34%。工业园区土地出让面积最少，约占全市总面积的5%。 

从2018年各物业类型土地供求占比来看，2018年住宅用地成交8宗，商住用地成交13宗，商住混合用地成交3宗，二类居住用地兼容商业用地成交2宗。 

濮阳市

 华龙区 

示范区 

开发区 

工业园区

2018年1-12月份，濮阳各县出让成交商住用地112宗(不包括流拍及终止交易地块)，5002485.34平方米（约7503.728亩）用地，成交金额708599.9293万元。

其中：濮阳县38宗、清丰县35宗、台前县9宗、范县26宗、南乐23宗。

从2018年土拍市场来看，预计2019年濮阳县和清丰县将成为新房销售的主要区域，未来2-3年内将会为濮阳商品房及住房市场提供大量房源。

濮阳县 

2018年1月至2018年12月濮阳县出让成交商住用地约2289.693亩。其中住宅用地出让面积约占总面积的66%。

2018年濮阳县土地出让TOP榜

清丰县

2018年1月至2018年12月清丰县出让成交商住用地约2527.737亩。其中住宅用地出让面积约占总面积的89%。

2018年清丰县土地出让TOP榜

南乐县

2018年1月至2018年12月南乐县出让成交商住用地约1131.27亩。其中住宅兼容商用地出让面积约占总面积的35%。

台前县

2018年1月至2018年12月台前县出让成交住宅兼容商用地607.931亩。土地出让时间集中在6、7月份，其他月份没有土地出让成交。

 范县

2018年1月至2018年12月范县出让成交商住土地约947.097亩。其中住宅用地出让面积约占总面积的27%。

土拍市场的火热程度和土地的供应量息息相关，尤其是住宅地块的出让。在市区土地相对紧缺的情况下，纵观2018年濮阳土地供应区域分布不难看出，县城方面商业、住宅土拍部分表现不俗，特别是濮阳县、清丰县已成为濮阳土地交易的重点区域，这也促进了濮阳县与清丰县的开发与发展。“控地价、抑房价”成为当前楼市调控主流，房企将面临更加复杂的市场环境，大牌开发商不断进驻濮阳市场,使得房企竞争也愈来愈激烈，未来，品质将成为房企生存的关键,“强者生存”亦将成为未来楼市的主题。

2018年已过去，濮阳土拍盛宴落幕，

2019年的土拍市场又是一番怎样的景象呢？

一起期待吧！

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