@濮阳网民，您的留言有回复啦！涉及房屋不动产证、购房补贴等…

荣誉小区房产证迟迟办不下来 [已回复] 城建 求助 W***     2019-06-19 09:16

宋书记，您好，我是胜利路与长庆路荣誉小区的一名业主，给您留言是想请领导帮我们业主尽快把房产证办下来！

回复：濮阳市自然资源和规划局

网友您好：

    经查，荣域小区由于容积率超标，规划核实没有通过，目前容积率治理小组已经做出处理意见：对荣域小区等阳台问题，封闭不封闭均按一半面积计算。容积率治理范围的项目缴清罚款，在取得消防、质监等合格确认后，凭领导小组出具的“濮阳市城区建设用地容积率问题治理审批表”、“房屋测绘报告”等材料，由市不动产登记部门办理不动产登记手续。

瑞园小区逼迫业主购买地下室车位 [已回复] 城建 投诉 舞***     2019-06-18 12:13

宋书记您好！我是濮阳瑞园小区业主，当初买房子时，开发商（濮阳瑞元置业有限公司）承诺2016年交房，现在三年都过去了，房子还迟迟不交。我们业主多次和开发商协调此事，开发商态度强硬，说如果现在要住，必须签订自愿放弃向濮阳瑞元置业有限公司提起延期交房违约金的权利，另外还必须要买地下室或者车位，同意这两点，才给钥匙。送的地暖不要，违约金放弃这样都不行，必须买地下室或者车位，没有商量余地，这不是专横的霸王条款吗？开发商放话，去告他就可以，不怕告，告也没用，如今法治社会，不按法规办事，谁给开发商这么大的权利？我们都是普通的工薪族，买个房子耗费半辈子的积蓄，好不容易买了还迟迟住不了，如今还被开发商如此逼迫，他们倚强凌弱，到哪里说理不？！急切盼望书记关注此事，为濮阳百姓发声、做主！

回复：濮阳市中级人民法院

网友您好：

您的留言已收悉，我院高度重视，立即对您反映的问题进行了调查。现将情况反馈如下：

目前我市非常重视瑞园小区存在的问题，已将其纳入我市“问题楼盘”化解工作小组的台账，并已经多次召开了相关部门协调会商定解决方案的情况。瑞园小区开发商表示，其公司目前正在加快施工进度予以整改，保障小区业主尽快入住。目前该小区已交房180余户，查封楼房也通过华龙区法院协调，同申请执行人达成执行和解协议，现仅剩余44套房子被查封。其公司会全力配合政府，解决好小区目前存在的问题，早日把相关的权证给业主办下来，并表示与业主做好沟通工作，不再强制放弃违约金和强制购买地下室。

欢迎您继续关注濮阳的发展，并对我们的工作及时提出宝贵意见和建议。

 您好领导，关于16年买房房补何时到位的咨询 [已回复] 城建 咨询 彩***     2019-06-17 10:51

您好，我们于2016年7月买房，当时有政策买房补助每平米200元，从买房到入驻已经3年有余，当时的房补至今还迟迟没有下来，询问房产大厅一直让等，2万元左右的补助对于我们普通百姓来的生活也是很重要，我们就想知道大概我16年7月的房补多久可以下来，谢谢！

回复：濮阳市房地产管理中心

网友您好：

地方领导留言收悉，我单位领导高度重视，立即安排专人进行调查办理。现将调查办理情况报告如下：

市委、市政府先后出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（濮政[2015]17号）、《关于组织住房困难群体实施团购和支持改善性住房需求参与团购的意见》（濮政办[2015]40号）、《关于支持农民进城购房促进住房消费的通知》（濮政[2015]88号），政策的出台，对促进我市房地产健康发展、改善居民居住环境取得了良好效果。

2016年5月，经市政府常务会议研究通过了《濮阳市住房困难群体和农民进城购房补贴资金发放实施细则》（濮政办[2016]41号），购房补贴资金申领发放工作正式启动。

购房财政补贴申请按照受理、审核、公示、发放的程序进行，申请对象复杂，分为五类：团购房、房产超市购房、农民进城购房、外来人员和住房困难群体购房、大学生购房契税补贴，各类补贴均按照受理时间的先后顺序进行。由于联合审批涉及部门多、申请户数多，审批周期长。为了维护社会稳定，购房补贴程序按照审核一批、公示一批、发放一批的办法滚动进行。

截止目前，共计受理购房补贴申请28000余户，其中已发放9批次2050户3888万元，第10批332户正在发放中,第11批正在审核中。

2019年苏北小区公租房配租时间 [已回复] 城建 咨询 三***     2019-06-16 19:54

书记您好 苏北小区公租房到底什么时候开始配租啊？提交申请了好长时间了。

回复：濮阳市房地产管理中心

网友您好：

由于申请公租房人数多，审核申请人员资料所需时间长，还请网友耐心等待。

欢迎您继续关注濮阳的发展，并对我们的工作及时提出宝贵意见和建议。

关于异地公积金贷款问题！ [已回复] 政务 咨询 l***     2019-06-16 16:33

宋书记您好，濮阳市因为异地公积金贷款居高不下，借款人不还钱，联系不上借款人等为由取消异地公积金贷款是否合法合规？1、作为国家部门首先不是考虑的用法律途径解决问题，而是一刀切的方式去杜绝问题，2、作为党员是否存在“左”倾思想？3、异地公积金贷款都是在濮阳买房使用的，不还款可以依法查封房子，同时纳入个人征信。为什么非得设置门槛，杜绝使用异地公积金贷款？4、国家提倡使用公积金贷款，作为濮阳政府部门与国家政策背道而驰，还望宋书记亲自过问濮阳取消异地公积金贷款是否正确，为广大农民做主。

回复：市住房公积金管理中心

网友您好：

自2016年第四季度起，我市住房公积金个贷率一直居高不下，为进一步体现制度公平，保证资金流动性安全，我们经市住房公积金管理委员会第二十次会议审议通过，决定自2019年1月1日起暂停异地贷款业务，待个贷率降至85%以下并能持续12个月以上低于85%时，再根据届时上级相关规定执行。

天骄华庭房产证问题 [已回复] 城建 咨询 孙***     2019-06-16 16:23

濮阳建设路天骄华庭交房6年了，为什么房产证一直办不下来？

回复：濮阳市自然资源和规划局

网友您好：

天骄华庭小区一直没有办理首次登记,据不动产登记的相关规定，不动产登记由当事人主动申请并非依职权强制登记，未申请办理不动产首次登记，不得办理不动产其他类型登记。

请开发单位携带以上相关资料道不动产登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转移登记，办理不动产登记证。

 19年买首套房还有政府补贴吗？ [已回复] 城建 求助 明***     2019-06-13 20:11

东湖湾售楼处卖的16号楼，2017年就已经交了定金，因开发商拖延工期，目前预售证还没下来，就让交首付

2017年买房时当时说有政府补贴，因为一直没有建房，现在2019年交首付之后还能享受政府补贴吗？

老百姓一辈子买一套房子不容易，想知道售楼处这种做法符合要求吗？拖延2年，现在贷款利率及优惠政策都没有了，这个损失要由业主来承担吗？

回复：濮阳市房地产管理中心

网友您好：

补贴相关问题您可联系濮阳市房地产管理中心补贴办公室进行详细咨询，电话8166665.

五证齐全为何办理不了房本？ [已回复] 城建 咨询 濮***     2019-06-13 15:44

宋书记，您好！2103年买的华龙区巴黎春天，看群众有问小区产权年限、晚交房等诸多问题，咱们给的说法是五证齐全，为什么五证齐全的房子迟迟下不来房产证呢？感谢告知！

回复：濮阳市自然资源和规划局

网友您好：

关于您所反映的巴黎春天小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

开发单位携带以上相关资料到阳光大厦二楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转移登记，办理不动产登记证。

工业园区棚户区改造一期工程 [已回复] 城建 咨询 尚***     2019-06-13 15:34

领导，您好， 我是岳村乡荣村的一位村民，我们村被列为棚户区一期的村子，三四年过去了，迟迟没有公布到底什么时候可以搬迁，到底搬还是不搬？政府到底有什么计划，也没有公布！现在孩子要结婚，老家房子不敢翻新，市区房子不敢买，导致婚也结不成，说是19年六月份实施动迁，马上六月份了，却一点消息都没有，希望看到可以给出准确的答复，谢谢！

回复：工业园区管委会

网友你好：

工业园区为改善辖区群众生活环境，拓展发展空间，实施了棚户区改造一期工程，拟对规划区域内的部分村庄进行异地搬迁安置。受多方面因素的影响，造成项目施工周期延长。目前，园区棚改工程正在进行配套施工。棚改一期具体搬迁的村庄，园区将结合村民意愿和辖区企业发展实际情况认真研究，确定后公布。

南乐太阳城不按时交房 [已回复] 城建 求助 一***     2019-06-18 16:58

南乐太阳城6、7、8、9号楼自2018年下半年以来一直处于停工状态，原定于今年4月底的交房泡汤了。作为开发商的河南迎宾苑置业有限公司在业主催问的时候一推二六五不予正面答复开工，老百姓辛辛苦苦买的房子何时才能住得上呢？恳请领导百忙之中为民做主，督促有关部门严厉打击企业的不诚信行为，让大家早日住上房子。

回复：南乐县委

网友您好，您在人民网给市委书记的留言收悉。对您反映的问题，南乐县委高度重视，现将有关情况反馈如下：

 经了解，河南迎宾苑置业有限公司开发建设的昌意太阳城项目，目前，项目8#、9#楼室内给排水工程已完成，电梯已安装完毕；5#楼主体已完成，准备二次结构施工、墙体粉刷；6#、7#楼内粉已完成，窗户框安装完毕。

经有关部门督促项目施工方，6月23日开始安装窗户玻璃，其余各班组和材料将陆续进场，争取尽快交房。

关于濮阳华龙区幸福时光房产证问题 [已回复] 城建 求助 蜡***     2019-06-08 23:20

我在本小区买了一套房子，一直没有房产证。我也看到过有人给领导留言，也得到了回复，说开发商缺好几个文件。可是我们老百姓没有任何办法能让开发商去办理这些东西，开发商都是爱搭理不理。希望领导能解决下这个问题，让我们老百姓能有一个完整的带证件的家

回复：濮阳市自然资源和规划局

网友您好：

经查，幸福时光小区位于大庆路东、胜利路北，共四栋楼。该项目土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证户名均为栗某（个人），不属于商品房开发行为。目前，该四幢房屋无竣工验收证明和建设工程竣工规划核实合格证明，市自然资源局无法为其办理房屋初始登记和房屋转移登记。

     现在需要栗某先到市住房和城乡建设局和市规划局申请办理竣工验收证明和建设工程竣工规划核实合格证明，再到市自然资源和规划局申请办理房屋初始登记。房屋初始登记后，购房者可持房地产买卖契约、契税证明、申请人身份证明到我单位申请办理个人不动产证书。 如售房中存在欺诈行为，建议通过法律渠道解决。

南乐县中央新城三期房子问题 [已回复] 城建 求助 1***     2019-06-12 22:38

敬的领导您好!我是南乐县中央新城三期8号楼业主,当时买房是看到楼已经盖起来了几层,可是现在房款已经交两年了房子还是没么动静,开发商迟迟拖延不给交房,正式备案合同也不签,也就是说无限期拖延也有合同和违约金的约束,是不是严重损害人民利益!现在有两个问题①中央新城三现在是否有预售证?如果还没拿到预售证发商是不是属于违法行为或者非法集资行为?②开发商无限期拖延交房所有业主该怎办?百姓挣钱不容易,我们很多业主把全积蓄都压在房子上了,一直拖着没有办法能求助政府,希望领导及时解决!

回复：南乐乡政府

网友您好，您在人民网给市长的留言收悉。对您反映的问题，南乐县政府高度重视，现将有关情况反馈如下：

经了解，中力中央新城三期项目具有《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》，其他证件正按照程序陆续办理。

今年我县扬尘管控结束后，濮阳中力置业有限公司将组织进行施工，力争把遗失的进度补回来，今年7月底前要达到预售节点，年底前封顶。濮阳中力置业有限公司承诺于2020年底交房，并且各施工计划正按照承诺交房时间有序进行。