重点来了！公积金提前还款有什么注意事项？

发布时间：2019-11-9 来源：濮阳房产网点击次数：531 次

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买房前在选择付款方式时，你是选择贷款，还是全款买呢？

如果是贷款买房，那么你对贷款买房有什么不明白的地方吗？

用公积金贷款买房，有哪些需要注意的问题？希望通过以下问题的解释，对您有所帮助。

公积金提前还贷时间有限制

对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

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提前部分还款还贷金额较大

在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。

注意扣款顺序

当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。

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公积金提前还贷没有违约金

与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。

公积金提前还款的方式

公积金提前还款方式有三种，分别是：提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。

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