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据濮阳房产网小编了解
近日，濮阳县政府官网发布了
濮阳县城区内
中原油田住宅小区交易补缴土地出让金标准的公告
也就是说
此前部分中原油田住宅小区
无法办证的业主可以办证啦！
一起来看看政策原文
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为妥善解决县城范围内中原油田住宅小区不动产交易相关问题，依据县政府第52次常务会议精神，中原油田住宅小区房屋产权人可以通过补缴土地出让金的方式，变更为商品住房并上市交易。
1
土地出让金缴纳标准
东环小区225元/㎡ 常青小区240元/㎡
柳香小区240元/㎡ 向阳小区190元/㎡
天然气小区240元/㎡ 天美小区133元/㎡
花园小区133元/㎡ 西苑小区135元/㎡
腾飞小区145元/㎡ 丽苑小区123元/㎡
2
分摊土地面积的计算方法
划拨土地上的住房分摊土地计算方法按照《河南省国土资源厅关于做好当前不动产登记工作的指导意见》（豫国土规【2016】11号）执行（建筑物四边最外点外延1.5米范围内的土地，由建筑物所有业主按照房屋产权建筑面积分摊，建筑物四边不能外延的以建筑物垂直投影面积分摊）。住房转移时，房屋买受人只补缴住房分摊土地出让金，住宅区所有业主共用的部分（绿地、道路等）不缴出让金。
3
土地使用权出让年限的确定
土地使用权出让起始日期统一为2020年1月1日，使用年限为70年。
4
办理程序
当事人在自愿的前提下可以向县不动产登记中心提出申请，由县不动产登记中心按土地出让金缴纳标准计算并开具交款单后向财政部门缴纳土地出让金，然后持分割后的土地证和房产证及土地出让金缴费凭证等到县不动产登记中心办理出让性质的不动产登记（不再单独办理土地使用权出让审批手续），领取不动产权证书。
濮阳县自然资源局
2019年12月17日
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来源/濮阳房产网
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