郑重提醒大家这5种房子公摊面积偏大，你可别买！

前段时间，一则关于公摊面积的新闻引起了广大购房者的热议，该新闻的大概内容是“一位购房者买了一套100㎡的房子，结果公摊面积竟然高达30㎡！”这也就意味着自己十分之三的血汗钱都白白浪费了。

虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位购房者都会十分心疼！那么问题来了，哪些房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着8年卖房经验的房产中介，据他透露，以下这5种房子公摊面积偏大，希望购房者可别买！

第一、梯户比大

同样的楼层面积，梯户比越大，所产生的公摊面积就会越大，就比如两梯四户与两梯三户，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见吧，肯定是两梯三户的楼层公摊面积比较大了，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。所以，在买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。

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第二、凹凸外观

为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少，所以，大家在买房时，还是选择稍微朴实一点的设计吧，毕竟买房实用更重要。

第三、高档公寓

高档公寓公摊面积偏大？相信许多购房者看到这个都会深感怀疑，要知道高档公寓不是寸土寸金吗？怎么可能在公摊面积上浪费呢？其实不然，与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面都要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引购房者前来租房。为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。

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第四、配有设备

由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层。如果你的房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活，要知道设备可是昼夜不停运行的。

第五、带有商铺

一般来说，购房者在买房时绝不会轻易买底层住房，因为一楼房屋存在的问题实在太多了。不过，开发商往往也不会把一楼的房子当作普通商品房来卖，而是当作商铺来对外销售，这样不仅可以卖个好价格，还能完善小区的配套。不过，这样所带来的问题就是带有底层商铺的房子，就会产生较大的公摊面积，希望大家在买房时多加注意。

在这个高房价时代，每位购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那恐怕很多购房者都会十分心疼。所以，小编提醒广大购房者，在买房时，你最好远离以上这5种房子，否则你就等着为公摊面积买单吧！

声明：内容来源： 眼里只有房

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