濮阳崛起尚合府（一号院）规划调整公示，建筑方案多处修改！

发布时间：2020-7-23 来源：濮阳房产网点击次数：1382 次

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据濮阳房网小编了解，近日，清丰县自然资源局官网公布了崛起·尚合府（一号院）修建性详细规划方案调整公示，到底做了哪些调整规划呢？一起往下看

一、项目基本情况
该项目位于：清丰县马庄桥镇富民路南侧、昌盛路西侧、沿河路北侧；二类居住用地；

用地面积：58364.58㎡；建设规模：总建筑面积：131245.55㎡。

二、调整原因
由于该地块取得用地手续之前，用地红线南侧紧邻沿河路存在一栋5F的原有建筑物，该建筑物在当时未得到拆迁许可，考虑到小区日照及建筑退线，13#、17#楼按照规划指标进行了方案规划并通过规委会认可。目前该5F建筑物正在实施拆除中，为了保证小区的高端品质及整体性，因此原总平面图需要进行调整。
三、调整内容
（1）户型调整：

原规划内容：13#楼为7+1层花园洋房，地上建筑面积为4950.63㎡,地下室建筑面积为733.07㎡;

15#楼为6+1层退台洋房，地上建筑面积为4235.63㎡,地下室建筑面积为674.06㎡;

17#楼为6+1层花园洋房，地上建筑面积为4266.55㎡,地下室建筑面积为733.07㎡;

变更后规划内容：13#楼为8层普通洋房，地上建筑面积为4642.28㎡,地下室建筑面积为589.78㎡;

15#楼为7层普通洋房，地上建筑面积为4083.08㎡,地下室建筑面积为589.78㎡;

17#楼为8层普通洋房，地上建筑面积为4642.28㎡,地下室建筑面积为589.78㎡。

户型优化后共增加了16户。

（2）地下车库调整：
原规划中，13#、15#、17#楼主楼地下为一层，规划变更后，13#、15#、17#楼主楼地下为两层；原地下建筑面积35290.36㎡，规划变更后地下建筑面积36281.08㎡，原规划地下车库车位数为674辆，变更后车位数为690辆。
（3）楼间距：

13#楼：距北侧10#楼由42.20m变为38.51m,距南侧17#楼由35.80m变为41.2m.

15#楼：距北侧9#楼由27.10m变为33.7m；距南侧幼儿园由原来24.9m变为21.90m.

17#楼：距北侧13#楼由35.80m变为41.2m.

四、方案主要经济技术指标：