大手笔，濮阳建业13亿摘得濮北1宗商住用地！楼面价3061元/平！

该地块位于振兴路东、卫都路南；地块范围：东至金堤路，西至振兴路，南至开德路，北至卫都大街；

出让面积：193229平方米（合289.84亩），其中城镇住宅用地137901.34平方米（合206.85亩），商业用地55327.66平方米（合82.99亩）；

土地用途：城镇住宅用地、商业用地；

规划容积率≤2.2，

建筑密度：城镇住宅用地≤22%，商业用地≤55%；

绿地率：城镇住宅用地≥40%，居住部分≥0.5平方米每人；

地上建筑面积：≤425103平方米（其中城镇住宅用地面积≤303380平方米，商业用地≤121721平方米，配套设施≥7350平方米）；

适建内容:地上为住宅、商业、配套设施，地下为人防工程、地下停车库、配套设施；

建筑限高：地上≤80米，地下≤12米；

土地开发程度：场地平整；

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年；

出让宗地商业部分建设条件按示范区国土建设环保局设定条件建设（其条件为：商业用地范围内建设大于6万平方米的商业综合体旗舰店，且旗舰店自持经营不少于6万平方米，其它可以对外出售）。

配套幼儿园问题

该地块须配建9班幼儿园一所，幼儿园建筑面积≥3500平方米,占地面积≥5240平方米。配建幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，并单独提供出入口；

濮示范地2020-16号地块位于金堤路西、龙泽大街南，土地面积12569.68平方米（18.855亩），土地用途为商务金融用地，容积率≤3.5，建筑密度≤40，25≤绿地率。

濮示范地2020-16号宗地，实际占地面积12944.58平方米，本次出让面积12569.68平方米，有374.89平方米边角地未征收（已上报），待下达用地批复后，以该宗地的竞拍成交价格协议出让给该宗地竞买人。