190万/亩！南乐县一宗商住用地超1.06亿成交，具体位置看这里→

发布时间：2020-11-25 来源：濮阳房产网点击次数：2491 次

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今天，濮阳房产网小编在河南省自然资源网上交易网中获悉，南乐县成交一宗商业用地，经过4轮竞价，最终由南乐县豫资城乡建设发展有限公司竞买成交，成交总价10,640万元，均价约为190万元/亩，折合楼面价约为1142元/㎡。

成交信息

地块信息

乐地2020-54号地块位于县城区光明路东侧、仓颉路南侧，地块四至范围：东至北街村土地、西至光明路、人社局、南至规划繁盛路、北至仓颉路；出让面积37245.47平方米（55.868亩），1.0< 容积率<=2.5，为住宅兼容商用地，挂牌起始价8300万元，起始楼面价约891元/㎡。

规划信息

规划土地用途为商住混合用地（商业比例≤30%），适建内容：住宅、商业及配套，出让年限居住用地70年、商业用地40年。
停车设施配置：居住部分≥1.0个/户，商业≥1.0个/百平方米建筑面积：配建机动车停车位应不少于15%设置充电设施，居住用地地面停车率不宜超过10%。并100%预留安装条件。非机动车停车位：≥1.5个/户，配建非机动车位应不少于60%设置充电设施；
公用设施配套要求：需配社区服务用房，应布局“四室四站二厅”，社区党组织和居委会办公室、文体活动室、警务室、图书阅览室，社区服务站、劳动保障工作站、计生卫生服务站、社区志愿服务站，社区便民服务大厅。应按照40㎡/百户的标准配建，且最小建筑面积不小于200㎡，社区用房应位于住宅区中交通便利、方便群众办事的位置，社区用房应集中独立布置。按照30㎡/百户配建老年人日间照料中心；按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡设置健身活动场所；室外体育活动场地应独立占地，宜集中设置于一处，最小场地面积不得小于300㎡。

配备垃圾收集点。物业管理用房按照不低于总建筑面积千分之四的比例独立设置，以上公共设施可合并建设并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用，其余规划指标和要求以《南乐县城乡建设用地规划条件通知书》（乐规条字第4109232020027号）为准；