濮阳市区12月土拍大戏即将上演，11宗地块打响年末收官大战！

该地块位于黄河路南、振兴路西，为商住用地，起始价为5543元/㎡，土地面积5846.89㎡（8.770亩），规划容积率≤4.0。

地块出让前置条件

（1）竞买人需签署《濮开地2019-8-1号地块村民安置承诺书》（见附件1），经濮上街道办事处认可后，持濮上街道办事处出具符合报名竞买条件的证明，方可网上报名竞买，否则竞买无效。

（2）宗地成交后，由濮上街道办事处同土地竞得人签订《濮开地2019-8-1号地块投资协议》（见附件2），约定该宗土地投资的有关事宜和违约责任。

（3）土地受让人需承担《濮阳市人民政府关于胡村南街城中村改造有关问题的批复》（濮政文〔2011〕319号）、《关于结合胡村南街城中村改造村民安置项目修建人防工程的批复》（濮防工程〔2020〕5号）两个文件中的拆迁补偿、过渡安置及安置区建设等费用的20.79%。

该地块位于黄河路南、振兴路西，为商住用地，起始价为4320元/㎡，土地面积16530.02平方米≈24.795亩，容积率≤4.0。

边角地处置：该宗地规划实占地16530.02平方米，本次先出让16328.7平方米。剩余的201.32平方米的边角地，待报批农转用完成后，按照《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）〉的通知》（国土资发〔2016〕147号）中有关边角地的处置意见，再按该宗地的成交价格一并协议出让给本宗地竞得人。

地块出让前置条件

（1）竞买人需签署《濮开地2019-8-2号地块村民安置承诺书》（见附件3），经濮上街道办事处认可后，持濮上街道办事处出具符合报名竞买条件的证明，方可网上报名竞买，否则竞买无效。  

（2）宗地成交后，由濮上街道办事处同土地竞得人签订《濮开地2019-8-2号地块投资协议》（见附件4），约定该宗土地投资的有关事宜和违约责任。

（3）土地受让人需承担《濮阳市人民政府关于胡村南街城中村改造有关问题的批复》（濮政文〔2011〕319号）、《关于结合胡村南街城中村改造村民安置项目修建人防工程的批复》（濮防工程〔2020〕5号）两个文件中的拆迁补偿、过渡安置及安置区建设等费用的58.77%。

（4）土地受让人在濮开地2019-8-2号地块沿益民路无偿提供5000㎡的商业用房（不足时向北沿街补足），作为胡村南街村民安置商业用房，提供的商业用房为一、二层底商，具体建设要求、建设标准、移交方式等，以《濮开地2019-8-2号地块投资协议》内容为准。

该地块位于黄河路南、振兴路西；为住宅用地，起始价为5558元/㎡，土地面积5752.05平方米（8.628亩），容积率≤4.5。

地块出让前置条件

（1）竞买人需签署《濮开地2019-8-3号地块村民安置承诺书》（见附件5），经濮上街道办事处认可后，持濮上街道办事处出具符合报名竞买条件的证明，方可网上报名竞买，否则竞买无效。

（2）宗地成交后，由濮上街道办事处同土地竞得人签订《濮开地2019-8-3号地块投资协议》（见附件6），约定该宗土地投资的有关事宜和违约责任。

（3）土地受让人需承担《濮阳市人民政府关于胡村南街城中村改造有关问题的批复》（濮政文〔2011〕319号）、《关于结合胡村南街城中村改造村民安置项目修建人防工程的批复》（濮防工程〔2020〕5号）两个文件中的拆迁补偿、过渡安置及安置区建设等费用的20.44%。

该地块位于昆吾路西、尚和路南，为住宅用地，起始价为4145元/㎡，土地面积26017.74平方米（39.027亩），容积率≤3.0。

地块出让前置条件：

1.竞买人需签署《濮开地2020-20号地块村民安置承诺书》（见附件7），经濮上街道办事处认可后，持濮上街道办事处出具符合报名竞买条件的证明，方可网上报名竞买，否则竞买无效。

2.宗地成交后，由濮上街道办事处同土地竞得人签订《濮开地2020-20号地块投资协议》（见附件8），约定该宗土地投资的有关事宜和违约责任。

3.土地受让人需承担《濮阳市人民政府关于油辛庄城中村改造实施方案有关问题的批复》（濮政文〔2011〕323号）这个文件中批复的拆迁补偿、过渡安置及安置区建设等费用缺口部分的36.85%。

4.土地受让人在濮开地2020-20号地块无偿提供4700㎡的商业用房，作为油辛庄村民安置商业用房，具体建设要求、建设标准、移交方式等，以《濮开地2020-20号地块投资协议》内容为准。

5.土地竞得人需承担该宗地范围内油辛庄村临时过渡安置房建设费用（29326591.59元）。在宗地成交后5个工作日内，竞得人将油辛庄村临时过渡安置房建设费用足额缴纳至濮上街道办事处账户；如到期未缴纳，视为竞买无效，出让人不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。

该地块位于华昌路西、光辉街北，为住宅用地，起始价3695元/㎡，土地面积83177.38平方米（124.766亩），容积率≤2.5。

按照要求，该宗地内需配建标准化12班幼儿园1所，幼儿园建筑面积≥3900平方米,占地面积≥5000平方米。配建幼儿园达到使用条件后无偿移交政府相关部门。

该地块位于濮水路西、铁丘路南，为工业用地，起始价353元/㎡，土地面积53525.05平方米（80.288亩），容积率≤1.0。

该地块位于建设路南、濮源路西，为工业用地，起始价467元/㎡，土地面积20000.127平方米（30.000亩），1.0≤容积率。

该地块位于太行路西、黄河路南，为工业用地，起始价321元/㎡，土地面积28000.664平方米（42.001亩），1.0≤容积率。

该地块位于建设路南、濮瑞路东，为工业用地，起始价462元/㎡，土地面积 23958.736平方米（35.938亩），1.0≤容积率。

该地块位于和谐路北、规划小路东，为公共设施用地，起始价415.6元/㎡，土地面积15722.62平方米（23.584亩），容积率≤0.5。

该地块位于皇甫桃园路北、幸福路西，为仓储用地，起始价357元/㎡，土地面积28468.46平方米（42.703亩），1.0≤容积率。