【房产小知识】房产证分为红皮和绿皮，有啥区别？特别注意了

发布时间：2020-12-28 来源：濮阳房产网点击次数：5964 次

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对于很多人来说，买房是人生头等大事，对于现在很多年轻人来说，在一座城市奋斗的最大目标，就是能在这座城市买下属于自己的房子。为了尽早把住上新房提上进程，大多数人都选择贷款买房，这也是当前人们买房的最主要的方式之一。
拥有一套房子最主要的证明那就是房产证了，不过有网友提出这么一个问题，妈妈房产证是绿皮的，而自己家的房产证是红皮的，这之间有什么区别呢？那么房产证分为绿皮和红皮，这之间有什么区别吗？听专家分析完，又涨知识了

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一、绿皮
绿皮房产证是用于记载非市场商品房地产，凡是绿皮的房产证，一律不得买卖，如果需要抵押或出租的，要按有关规定办理。简单来说，一般国家分配的福利房或者是军民放，这类的房子发的就是绿皮的房产证，表面上是你的房子，但是房子的所有权是归国家所有的。因为这类的房子是属于国家公共的财产，你也只有行使住的权利，不能进行投资或者是买卖，就算要出租也需要办理一系列的手续才能出租。

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二、红皮

红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。通常来说，大家买房基本上见到的都是红皮的房产证。那么与绿皮房产证相反的是，拥有红皮房产证就是拥有对房子的产权证，有着行使房子所有权的权利。通俗点来讲，就是你想把房子卖了，或者是租了，甚至是贷款投资都是合法的，因为这是属于你的个人财产。
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