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230万元/亩！濮阳“回锅”地块溢价成交！

发布时间：2021-3-16 来源：濮阳房产网点击次数：4950 次

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据濮阳房产网小编了解，今天，濮阳市区土地市场成功出让两宗涉宅地块，共计195.84亩，成交总价约4.28亿，分别由濮阳市豫资投资发展有限公司、濮阳市城市发展投资有限公司摘牌。

其中备受关注的濮华地（县）2020-34号“回锅”地块经过14轮竞价，最终由濮阳市豫资投资发展有限公司以总价26959.5524万元成功摘牌，成交楼面价约1725元/㎡。

下面，一起来看下今天的土拍战况吧！

地

块

详

情

濮华地（县）2020-34号

据了解，该地块继2021年1月21日流拍后，再次提价上线，起始地价从189万元/亩提升至217万元/亩，起拍总价由2.22亿提升至2.54亿元，起始楼面价也从1417元/㎡提升至1627元/㎡。

本次顺利成交，还是回锅肉香啊！

地块位置：石化路南、文化路东；

出让面积：78143.63平方米；

土地用途：住宅兼容商用；

容积率：≤ 2.0；

绿化率：≥35%

竞得单位：濮阳市豫资投资发展有限公司

成交总价：26959.5524万元[230万元/亩]

楼面价：1725元/㎡

其他交易条件

该地块配套设施建设要求配建一所12班制幼儿园，建筑面积≥3960平方米、占地面积≥6480平方米。配套建设的幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。

（地块大概位置）

（建设用地规划条件）

濮工地2020-27号

地块位置：黄河东路北、濮工路东；

地块范围：东至清河路，西至濮工路，南至黄河东路，北至文昌街；

出让面积：52416.62平方米（合78.63亩）；

规划容积率：≤2.8，建筑密度≤26%，绿地率≥35%；

地上建筑面积：≤150061平方米（其中商业≤15006平方米，配套设施≥2300平方米）；

建筑限高：地上≤80米，地下≤12米；

竞得单位：濮阳市城市发展投资有限公司

成交总价：15882.2359万元[202万元/亩]

楼面价：1082元/㎡

该宗地净用地面积为53593.44平方米，本次先供应已征净用地面积52416.62平方米，剩余净用地面积1176.82平方米的边角地，待报批征收完成后，按照《国土资源部关于印发<关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）>的通知》（国土资发〔2016〕147号）中有关边角地的处置意见，再按该宗地的成交价格一并协议出让给竞得人。