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买房子有哪些省钱的技巧?这几个方法绝对管用!
发布时间:2021-7-20
来源:濮阳房产网
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随着时代的发展,房价一直都在不断上涨,对于大多数购房者而言,购房的成本越来越高,买房压力也越来越大了。那我们在买房子的时候,能否有些技巧,可以帮我们省去一些不必要的钱呢?今天小编就带着这些技巧来和大家分享!
0
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促销时买房
总而言之,买房子要讲究时机,购房者可以多关注节假日等时机,这个时候,大多数的楼盘都会做促销活动,买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣。此外,还有的开发商会推出老带新优惠活动,老业主带新业主,则新老业主都可以享受一定优惠。
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买尾盘
很多人买房子都冲着开盘的时候去买,开盘的时候价格确实也比较低,但是抢购的人多呀,购房者还不一定能买到房子,其实除了开盘的时候,尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。很多尾房里面,也是可以挑选到不错的房子的。
0
3
注意得房率
现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的,但是建筑面积可不是指的关上大门之后,房子里面的面积,建筑面积减去公摊面积才是室内的面积,那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率,得房率高,说明房子的套内使用面积比较大,从另一方面说,比较实惠,钱花在了刀刃上,而不至于使得较多的钱,花在了公摊面积部分。
0
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带赠送面积的房子
很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻,但如果房子本身还不错的情况,还附带有赠送面积的话,是非常划算的,不同的楼盘存在的赠送面积不一样,有的赠送一小间房,有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼,这些赠送的面积不一定会写入购房合同内,但是是自己可以使用的面积,相当于花同样的钱,获得了较大面积的房子,比较实惠,但要注意赠送部分的实用性高低。
以上这些就是在买房时候的一些省钱小技巧啦,大家学会了吗?希望这些方法能够帮到正在购房的你。
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