土拍倒计时，濮阳市区2宗待拍地块周边现状了解一下

该地块位于胜利路北、昆吾路西；东至昆吾路，西至电厂家属院，南至胜利路，北至谢庄村；规划为城镇住宅用地及地下社会停车场用地；

总出让面积21979.35平方米（合32.97亩），其中城镇住宅用地18962.55平方米（合28.44亩）；地下社会停车场用地3016.8平方米（4.53亩）；容积率≤1.3；

出让年期：城镇住宅用地70年，公园绿地地下的社会停车场用地50年；

该块位于胜利路与昆吾路交叉口，交通十分便利；东侧多教育资源，周边商业、休闲、医疗等配套同样齐全，成熟社区较多，生活气息浓厚。

其他事项

（一）按照市政府《关于收回中国人民武装警察部队濮阳市支队老营区国有土地使用权有关问题的批复》（濮政文〔2013〕99号）意见，中国人民武装警察部队濮阳市支队老营区宗地内地面附着物作为零资产，由土地竞得人负责自行拆除。

（二）公园绿地地下的社会停车场由土地竞得人按规划用途使用与管理，车位不得分割转让。

（三）土地出让后，武警支队家属楼住户可与土地竞得人协商“旧房改造开发”条件，若双方达成一致意见，家属楼即纳入新小区的统一开发建设。若武警支队家属楼住户与竞得人未就旧房改造达成一致意见，将继续按照土地分割方案，实行资源共享，武警支队家属楼纳入新小区统一管理，家属楼的20户住户可作为新住宅小区业主，与新业主享有同等的物业管理和停车、出行、公共设施服务等他项权利。

该地块位于石化路北、马颊河东路东；土地用途为体育用地，出让面积11599.44平方米（合17.40亩）；地上建筑面积≤11599.44平方米，容积率≤1.0，出让年期为50年。

适建内容:地上为体育场馆、体育训练基地,地下为地下车库、人防工程及配套设施；

该地块周边在开发新楼盘并不多，只有华信·学府水岸；周边现有住宅小区有仁和小区、濮水花园、康居花园等，此次体育用地的确认出让，将再次扩充该区域运动场地，描绘更加完美的生活体验。

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