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据濮阳房产网小编了解，今天，国家统计局官网发布了，1-7月份全国房地产开发和销售数据，一起来了解一下吧~
一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。
1—7月份，东部地区房地产开发投资45306亿元，同比增长11.5%；中部地区投资17720亿元，增长20.0%；西部地区投资18717亿元，增长10.0%；东北地区投资3152亿元，增长8.1%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积631072万平方米，增长9.4%。房屋新开工面积118948万平方米，下降0.9%。其中，住宅新开工面积88474万平方米，增长0.4%。房屋竣工面积41782万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积30125万平方米，增长27.2%。
1—7月份，房地产开发企业土地购置面积8764万平方米，同比下降9.3%；土地成交价款5121亿元，下降4.8%。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积增长6.3%，商业营业用房销售面积增长3.8%。商品房销售额106430亿元，增长30.7%；比2019年1—7月份增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅销售额增长33.1%，办公楼销售额增长9.1%，商业营业用房销售额增长5.0%。
1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%；销售额61943亿元，增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米，增长27.1%；销售额21422亿元，增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%；销售额20156亿元，增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米，增长8.8%；销售额2909亿元，增长6.9%。
7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米，办公楼待售面积减少26万平方米，商业营业用房待售面积增加19万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金118970亿元，同比增长18.2%；比2019年1—7月份增长19.2%，两年平均增长9.2%。其中，国内贷款15402亿元，下降4.5%；利用外资44亿元，下降44.4%；自筹资金35533亿元，增长10.9%；定金及预收款45398亿元，增长38.3%；个人按揭贷款18953亿元，增长17.0%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.98。
表1 2021年1—7月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
84895 |
12.7 |
|
其中：住宅 |
63980 |
14.9 |
|
办公楼 |
3383 |
3.7 |
|
商业营业用房 |
7133 |
2.0 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
891880 |
9.0 |
|
其中：住宅 |
631072 |
9.4 |
|
办公楼 |
34823 |
2.6 |
|
商业营业用房 |
84677 |
0.1 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
118948 |
-0.9 |
|
其中：住宅 |
88474 |
0.4 |
|
办公楼 |
2948 |
-19.9 |
|
商业营业用房 |
8317 |
-13.6 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
41782 |
25.7 |
|
其中：住宅 |
30125 |
27.2 |
|
办公楼 |
1413 |
17.1 |
|
商业营业用房 |
3832 |
9.9 |
|
土地购置面积（万平方米） |
8764 |
-9.3 |
|
土地成交价款（亿元） |
5121 |
-4.8 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
101648 |
21.5 |
|
其中：住宅 |
90598 |
22.7 |
|
办公楼 |
1676 |
6.3 |
|
商业营业用房 |
4473 |
3.8 |
|
商品房销售额（亿元） |
106430 |
30.7 |
|
其中：住宅 |
96747 |
33.1 |
|
办公楼 |
2405 |
9.1 |
|
商业营业用房 |
4869 |
5.0 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
50864 |
0.3 |
|
其中：住宅 |
22862 |
-2.9 |
|
办公楼 |
3714 |
-2.2 |
|
商业营业用房 |
12799 |
-1.6 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
118970 |
18.2 |
|
其中：国内贷款 |
15402 |
-4.5 |
|
利用外资 |
44 |
-44.4 |
|
自筹资金 |
35533 |
10.9 |
|
定金及预收款 |
45398 |
38.3 |
|
个人按揭贷款 |
18953 |
17.0 |
表2 2021年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
84895 |
63980 |
12.7 |
14.9 |
|
东部地区 |
45306 |
33231 |
11.5 |
13.3 |
|
中部地区 |
17720 |
14330 |
20.0 |
23.7 |
|
西部地区 |
18717 |
14002 |
10.0 |
11.8 |
|
东北地区 |
3152 |
2417 |
8.1 |
7.6 |
表3 2021年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
全国总计 |
101648 |
21.5 |
106430 |
30.7 |
|
东部地区 |
42841 |
24.1 |
61943 |
36.7 |
|
中部地区 |
28359 |
27.1 |
21422 |
33.4 |
|
西部地区 |
26965 |
14.3 |
20156 |
16.3 |
|
东北地区 |
3483 |
8.8 |
2909 |
6.9 |
来源/国家统计局
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