捡漏学区房，濮阳玉兰花园一法拍房以均价6226元/㎡成交！

据濮阳房产网小编了解，近日，阿里法拍成功拍出位于玉兰花园的一处房产！成交价62.75万元，折合单价6226元/㎡！

此次为标的物是第二次拍卖，第一次起拍价70万元（均价约6945元/㎡），但是并未有人报名。普遍来说，一拍未成功的情况下，二拍基本都会降低起拍价；此次再挂牌将起拍价调整为56万元，比第一次起拍价降低14万元。

本次共有5人报名参与了这场拍卖，3190人次进行了围观。

从竞价记录看，5位报名者中，4位都参与了竞价，说明这套法拍房在二拍起拍价相比一拍降价后，确实是增加了购买吸引力。开拍后仅1分钟便有人出价，最终经过21次竞价，9次延时，最终由竞买号为A8258买家以62.75万元竞得该套房子，成交价比起拍价多出6.75万元，折合单价6226元/㎡。

下面我们来回顾一下拍卖情况，以及之前该套法拍房的一些介绍。

标的物信息

该拍卖房产位于濮阳市玉兰花园25号楼2单元6层12号房产，建筑面积为100.78平方米，房产证号为2014-10653。

在濮阳房产网上了解到，目前玉兰花园的挂牌均价在9064/㎡左右。以该套法拍学区房的成交价来说，相对于周边在售项目而言，在价格上还是有相当大的优势。

据法院发布的拍卖公告显示，这套法拍房源目前欠物业费2490.8元；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。水电气管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

法拍房捡漏虽好，但还需谨慎！

再次提醒大家，想购买法拍房的朋友，要注意甄别信息，部分法拍房有风险，购买需谨慎，一定要去实地看房，反复甄别！

以上数据均来源于阿里拍卖网，本文仅为信息展示、交流之用，不构成推荐。

来源/濮阳房产网

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