11月濮阳12宗涉宅地块待出让，总起拍价超12亿！

目前，该地块周边已建成建业通和府、春风十里、桃李春风、珑玺台等多个住宅小区。

该地块位于石化路南、公园东路东；出让面积为25824.91平方米（38.74亩）；容积率≤2.5，规划为城镇住宅用地（二类居住用地），建筑限高：地上≤80米，地下≤12米；地上建筑面积≤64562平方米（其中配套设施≥860平方米）；场地平整。

该地块呈不规则状，东临中原油田套管厂，西侧为公园及绿地（尚未建设），规划路未修建。
地块周边在售楼盘有万家新城、玖昌悦府、龙城国际等项目；周边教育配套有濮阳市外国语初中、油田十九中等。

（宗地图）

该地块位于濮阳县城区昆吾路东侧、华美路北侧，地块出让面积为24902.86平方米(37.3543亩)，容积率为1≤容积率≤2.2，规划为住宅兼容商用地，出让年限为70年。

地块周边有多个住宅小区，包括美景新城、建业新城、建业新城三期、建业城等，有着良好的居住氛围。
地块周边还分布有濮阳光明医院、濮阳县华志中学、濮阳建业学校、美景超市、普客隆等教育商业设施，可满足日常生活所需。
依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.宗地规划用途为居住用地（商业兼容比例≤8%），分割转让时，住宅用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。
2.地块要求配建一所6班幼儿园。

该地块位于濮阳县第六实验小学以西、昌盛路以北，地块出让面积为18188.02平方米(27.282亩)，容积率为1≤容积率≤2.2，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。

（地块大概位置）

地块紧靠濮阳县第六小学学校、濮阳建业国际学校，周边还围绕有濮阳县奥林匹克运动公园、电力普法公园。
地块周边目前已有富力尚悦居、城投佳园等新楼盘，产品类型为也十分丰富，有洋房、小高层、高层房源均有在售，新房价格主要集中在高层4100元/㎡（毛坯）左右。

该地块位于濮阳县城区铁丘路南侧、规划国年路东侧，地块出让面积40204.38平方米 (60.3066亩)，容积率：1≤容积率≤2.5，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。

由于地块位于新规划的路段，在地图上暂未找到具体位置。

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.宗地内要求配建标准化6班幼儿园1所，按照国务院《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》，配建幼儿园达到使用条件后无偿移交政府相关部门。

该地块位于濮阳县城规划党校路南侧、规划吉庆路东侧，地块出让面积20308.06平方米 (30.4621亩)，容积率：1≤容积率≤1.8，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。
由于地块位于新规划的路段，地图上暂未找到具体位置。

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.出让价款（含违约金）缴清后60日内，由城东办负责交地，交地后一年内开工，三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看，地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。

该地块位于濮阳县城规划吉庆路东侧、挥公大道北侧，地块出让面积24754.34平方米 (37.1315亩)，容积率：1≤容积率≤1.8，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。

（地块大概位置）

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.出让价款（含违约金）缴清后60日内，由城东办负责交地，交地后一年内开工，三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看，地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。

该地块位于濮阳县城金沙街以南、濮阳县第二实验小学以东，地块
出让面积29134.18平方米 (43.7013亩)，容积率：1≤容积率≤1.5，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.出让价款（含违约金）缴清后60日内，由城关镇政府负责交地，交地后一年内开工，三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看，地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。

该地块位于濮阳县城濮阳市自来水厂东侧、御井路西侧，土地出让面积29782.96平方米 (44.6744亩)，容积率：1≤容积率≤2，规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

（地块大概位置）

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.出让价款（含违约金）缴清后60日内，由城关镇政府负责交地，交地后一年内开工，三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看，地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。

该地块位于东迎宾大道南侧、环湖路西侧、将军路东侧、凤回路北侧，地块出让面积54744.4平方米 (82.1166亩)，容积率：1≤容积率≤2，规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

该地块位于县城区规划朝阳路东侧、规划仓颉路北侧，地块出让面积42270.01平方米 (63.405亩)，容积率：1<容积率≤1.8，规划用途为住宅兼容商用，出让年限为70年。

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.规划土地用途为二类居住用地（兼容商业用地比例≤5%），出让年限居住用地70年、商业用地40年，适建内容：地上住宅、商业及配套、地下人防工程、地下停车库，建筑限高地上54米、地下10米； 
2.停车设施配置：≥1.0个/户、非机动车停车位≥1.5个/户，具体规划指标和要求以《南乐县建设用地规划条件》为准； 
3.受让人应配建一所9班幼儿园，建成后无偿移交南乐县教育主管部门。幼儿园占地≥3200平方米，建筑面积为≥3830平方米。
4.社区综合服务设施：需配建社区服务站，建筑面积≥300平方米，文体活动站≥150平方，养老服务≥200平方米；
5.受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修（含门窗安装、墙面粉刷、地面木地板铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池）等配套设施，完成场地建设，满足使用条件；
6.以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由南乐县城关镇人民政府负责监管，建成后产权无偿归南乐县城关镇人民政府。签订土地出让合同前，竞得人须与南乐县城关镇人民政府签订移交协议，社区综合服务设施建成并验收合格后，由受让人将配套社区服务站无偿移交给南乐县城关镇人民政府，并协助南乐县城关镇人民政府3个月内完成不动产登记手续；

该地块位于县城区规划朝阳路西侧、育才路南侧，地块出让面积15702.52平方米 (23.5538亩)，容积率：1<容积率≤1.5，规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

依法依规需要说明宗地的其他情况： 
1.规划土地用途为二类居住用地，出让年限70年，适建内容：地上住宅、商业及配套、地下人防工程、地下停车库，建筑限高地上54米、地下10米； 
2.停车设施配置：≥1.0个/户、非机动车停车位≥1.5个/户，具体规划指标和要求以《南乐县建设用地规划条件》（乐规条字第4109232021025号）为准；
3.社区综合服务设施：需配建社区服务站≥100平方米，文体活动站≥100平方米，养老服务≥100平方米。 
4.社区综合服务设施配套受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修（含门窗安装、墙面粉刷、地面木地板铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池）等配套设施，完成场地建设，满足使用条件； 
5.以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由南乐县城关镇人民政府负责监管，建成后产权无偿归南乐县城关镇人民政府。签订土地出让合同前，竞得人须与南乐县城关镇人民政府签订移交协议，社区服务站建成并验收合格后，由受让人将配套社区服务站无偿移交给南乐县城关镇人民政府，并协助南乐县城关镇人民政府3个月内完成不动产登记手续。