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提起法拍房,很多人的第一印象都是:“尽管便宜,但风险高” 很多购房者对此也都是避而远之。然而今天濮阳房产网小编统计数据时发现,近期濮阳成交的法拍房中捡到漏的还是挺多的。
比如:
1、11月2日拍卖的兴龙湾小区1号1单元1层1-101号的房屋位于1-4层(共4层)建筑面积425.06平方米,以总价280.8万元成交,折合单价6606元/㎡。
2、11月2日拍卖的华府山水112-12-0040-1-5-0501号房产,建筑总面积131.56平方米,以总价79.55万成交,折合单价6046元/㎡。
3、11月7日拍卖的荣域花果园10号楼1单元1601号房产,建筑面积为153.71平方米,以总价74.35万元成交,折合单价4837元/㎡。
4、11月7日拍卖的华府山水小区3栋2单元1606号房产,建筑面积为47.17平方米,以总价28.2614万元成交,折合单价5991元/㎡。
5、11月8日拍卖的城市之星小区13层1309号房产(最北侧西户),建筑面积为124.67平方米,以总价66万元成交,折合单价5293元/㎡。
6、11月17日拍卖的和谐小区6幢1单元0201号房产,建筑面积为151.32平方米,以总价98.3148万元成交,折合单价6497元/㎡。
7、11月19日拍卖的正大建筑工程有限公司住宅楼0002幢1单元0501号房产,建筑面积为93.06平方米,以总价48.8677万元成交,折合单价5251元/㎡。
8、11月23日拍卖的龙湖华苑小区0006栋1单元0601号房产,建筑面积为132.97平方米,以总价114.9万元成交,折合单价8641元/㎡。
并且濮阳房产网小编发现,从本网截取的近期成交的法拍房情况来看,除去流拍的那几套,以下房源的成交价均低于评估价/市场价,内容如下:
所以说如果能够规划好自己的购房需求,提前了解清楚法拍房的情况,也可以选到合适的房子。
于是小编整理了部分即将开拍的法拍房信息,来看看能不能捡漏。
最后重点提醒一句:法拍房有风险,入手需谨慎。如果一定要买,务必要咨询专业人士或机构,规避潜在的各项风险。
01
学府世家0015栋2单元0602号房产
该拍卖房产位于河南省濮阳市011街道006街坊学府世家0015栋2单元0602号,产权证号为:豫(2018)濮阳市不动产证明第0030721号。建筑面积136.16㎡;土地性质:国有出让;总层数6层,所在楼层6层;规划用途为住宅,结构为混合结构;步梯,户型为三室两卫一厨;带空中花园。
周边配套:该房属于学区房,附近配有油田二小、油田十三中、油田一高等学校,周边有多家超市,购物方便。西大门位于天街中心,南大门位于黄河路东段,交通方便,公共、生活、商业配套设施齐全。
02
城上城小区5号楼1单元2804号房产
该拍卖房产位于濮阳市城上城小区5号楼1单元2804号房产,建筑面积为179.55平方米。
03
碧水云天45号楼3单元204号房产
该拍卖房产位于濮阳市碧水云天45号楼3单元204号房产,建筑面积为29.43平方米,房产证号为20180024140。
04
水景湾(003-22)0011栋1单元0901号房产
建筑总面积:108.99平方米,三室两厅,南北朝向,总楼层13楼,所在楼层9楼,简单装修,石膏板吊顶,地面铺设地板砖,建筑物外观无外墙漆,无沉降现象,墙面有空鼓、损毁等现象。
05
泥浆小区127-01-019-1-5-10号房产
该拍卖房产位于濮阳市泥浆小区127-01-019-1-5-10号房产,建筑面积为56.40平方米,房产证号为2015-17368。(注:土地性质不明,濮阳市不动产登记中心未登记相关信息,如果需要缴纳土地出让金,则由买受人自行承担)
06
开州城市综合体143-01)0028幢2单元0901室
拍卖房产位于河南省濮阳市006街道003街坊开州城市综合体(143-01)0028幢2单元0901室,建筑面积139.24㎡,房屋总层数30层,所在楼层9层,该标的房产属于在建工程,未交房;2、该房产存在抵押贷款。
07
建业壹号城邦0005栋1单元1503号房产
该拍卖房产位于濮阳市建业壹号城邦0005栋1单元1503号房产,建筑面积为171.29平方米,房产证号为20180005924。
08
馨雅置业0009栋3单元01号住宅房产及3单元-1层05号地下室
该拍卖房产位于濮阳市馨雅置业0009栋3单元01号住宅房产及009栋3单元-1层05号地下室,房产证号分别为2014-05614、2014-05615。住宅面积为140.39平方米,储藏室面积为52.86平方米,(注:该房产位于一楼,带有地下室和小院,房产和地下室均由产权证,小院未办理任何产权证书,若将来被相关部门认定为违章建筑予以拆除,后果由买受人承担,本院概不负责;经向濮阳市不动产登记中心查询,因该栋楼盘的土地有抵押,仅作抵押、查封、解封业务,暂停办理其他业务,故暂不能过户。)
09
东湖方舟小区11号楼1单元2703号房产
该拍卖房产位于濮阳市东湖方舟小区11号楼1单元2703号房产(坐落于濮阳市103街道006街坊现代商贸广场(501-01)0011栋1单元2703号房产),建筑面积为109.77平方米,房产证号为20190024603。
以上数据均来源于阿里拍卖网,本文仅为信息展示、交流之用,不构成推荐。
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