2022年买房的注意！房产过户太慢的5大后果，你要尽早知道

发布时间：2021-12-8 来源：濮阳房产网点击次数：37925 次

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在买房时，不少购房者都认为，只要我签了合同，交了钱，那么房子也就基本定下来了！殊不知，这种想法可是大错特错的！因为从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正属于你！也许你认为，房产过户只是早晚的事情，慢一点也无所谓！这种想法可是大错特错的！如果房产过户太慢，那后果可是很严重的！在此，小编要说的是，2022年买房的注意！房产过户太慢的5大后果，你要尽早知道！

1.卖家无耻涨价

在交易过程中，卖家肆意涨价的情况屡见不鲜，有时候，即便你签了合同，卖家还是会找借口进行涨价！在房产交易时，如果房价出现了大幅上涨，而房子升值幅度较大，你觉得卖家会继续交易还是张口涨价呢？若你不接受涨价，恐怕卖家就要违约了！而一旦你完成了过户手续，即便卖家想要涨价，那也毫无意义了！

2.法院查封房子

在房产还未过户到你的名下时，若卖家出现了经济纠纷，导致其名下的房子被法院查封了。那么此时你所买的房子可就不属于你了，而会被法院查封，甚至低价拍卖。但是，如果你在法院查封之前，就完成了过户手续，那么房子也就属于你了！看到这里，就不得不提一下购买恒大房子的业主了。有一位业主全款购买了恒大的房子，但因为没有过户，导致房子最终还是被法院查封了！

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3.受到政策限制

现在各地的楼市调控政策都在发生着变化，也许你现在还有购房资格，等到下个月，可能就失去购房资格了。一旦你受到政策限制，那可就无法买房了！因此，在楼市调控政策逐渐收紧的情况下，你就需要尽快完成过户手续了，可别因此而失去买房的机会了，购房者可要时刻了解当地的楼市政策！

4.孩子无法上学

许多购房者买房就是为了孩子上学，然而，就算你买了房子，如果还没有完成过户落户，那么你的孩子还是无法入学的！因此，如果你买房是为了孩子上学，那就需要尽快完成过户手续了！

5.卖家一房二卖

在过户期间，卖家出现一房二卖的情况可不在少数。此时，就算你打赢了官司，也会因此而错过最佳的购房时机！所以，大家在买房时一定要尽快完成过户手续！
房产过户可是极为重要的购房环节，只有你完成了过户手续，它才真正属于你自己！一旦你所买的房子无法尽快过户，那可就要出现各种问题了！最后，小编要说的是，2022年买房的注意！房产过户太慢的5大后果，你要尽早知道！
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素材来源：眼里只有房