激烈竞价5.63亿！濮阳2021年度最后一次土拍落幕！

该地块经过117轮激烈竞价，由濮阳市玖昌置业有限责任公司成功竞得，成交价7794.6309万元，每亩地高达494万元，成交楼面价约 4631元/平。

该地块位于胜利路北、卫河路东；东至龙丰热电生活区，西至商务用地，南至胜利路，北至龙丰热电生活区；土地用途为商住用地（混合用地），土地使用权出让年期：商业用地40年，城镇住宅用地70年；
地块出让面积：10519.07平方米（15.778亩）；地上建筑面积≤16830平方米（其中商业建筑面积≤1683平方米、配套设施≥580平方米）；
容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；建筑限高：地上≤40米，地下≤12米；场地平整，可直接开发利用。

（项目大概位置）

该地块紧邻胜利路主干道，交通便捷。周边教育、商业、休闲、医疗等生活服务配套齐全。濮阳市实验中学、濮阳市外国语高中、濮阳市第二实验幼儿园、濮阳市第八中学、濮阳市第二实验小学等优质教育资源环伺周边；周边成熟社区众多，居住氛围浓厚。有波头集蔬菜市场、商超等配套，周边生态环境优良，向西不远处即可到达西环公园。
当前区域内新房仅有泰和雅居项目，其他均以二手房源为主，目前从濮阳房产网二手房版块查看，周边在售二手房房源均价在9000元/㎡左右，未来地块会建设怎样的社区，会卖多少钱？让我们拭目以待吧！

该地块经过1轮竞价，由濮阳城发置业有限公司成功竞得，成交价48533.7876万元，每亩地高达339万元，成交楼面价约2034元/平。

地块位于建设路南、帝丘路东；东至马颊河西路，西至帝丘路，南至戚城路，北至建设路；土地用途为城镇住宅用地（二类居住用地）、商业用地，城镇住宅用地出让年限为70年，商业用地出让年限为40年。

（地块大概位置）

周边有盟城新区、濮水花园、盟城小区、盟北小区等成熟住宅区，生活服务设施齐全，临近濮阳市油田第五小学、金萌幼儿园、濮阳市中医院等。

地块出让面积：95445.01平方米（143.17亩）其中城镇住宅用地（二类居住用地）面积为60576.91平方米（90.87亩），商业用地面积为34868.1平方米（52.30亩）；
容积率：城镇住宅用地容积率≤2.5，商业用地容积率≤1.5；建筑密度：城镇住宅用地建筑密度≤25%，商业用地建筑密度≤45%；绿地率：城镇住宅用地绿地率≥30%，商业用地绿地率≥20%；
地上建筑面积：城镇住宅用地建筑面积≤151422平方米（其中配套设施≥2100平方米），商业用地建筑面积≤52302平方米；
建筑限高：城镇住宅用地地上≤80米，商业用地≤15米，地下≤16米；场地平整，可直接开发利用。

宗地出让条件
根据市城乡规划委员会会议纪要（〔2021〕2号）要求，该宗地带概念性规划方案出让，保留该区域旧厂房的中原油田工业记忆，旧厂房主体保持原貌，只准修缮，不准拆除。

濮阳房产网小编通过爱企查了解到，濮阳城发置业有限公司由濮阳城市发展投资有限公司100%控股。