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近日，濮阳县自然资源局发布了由河南开州地产开发有限公司申请的开州百子园建设项目修建性详细规划方案调整批前公示。
据公示显示，该项目位于濮阳县国庆路以北、海潮路以西、红旗路以南、工业路以东，实占地面积99905.6平方米。调整内容涉及地下车库、大门、车库出地面楼梯间项目。
调整原因：该项目于2020年8月3日通过施工图审查，并办理建设工程规划许可证。在施工图树立审查中发现报建项目总建筑面积为294417.29平方米，与实际总建筑面积不符。
由于设计单位计算失误，建设单位疏于审查，建设项目申请材料施工图设计总建筑面积应为287848.33平方米，减少了6568.96平方米，均为地下建筑面积。现建设单位申请修建性详细规划调整，并于2022年1月5日通过濮阳县城乡规划专家评审会评审通过，此面积差不影响总体规划指标及正常使用，同意该项目修建性详细规划调整方案。
具体方案调整内容如下
1、布局调整
原规划方案：原车库出地面楼梯间面积为170m2；原大门面积为400m2。
调整后方案：车库出地面楼梯间面积为60.03m2；大门面积为113.23m2。
2、地下车库调整
原规划方案：原规划中地下总建筑面积为58573.81m2，机动车停车位1560个。
调整后方案：调整后地下总建筑面积为52401.59m2，机动车停车位1588个。
3、方案主要经济技术指标
工程名称：开州百子园项目
栋数：地下车库、大门、车库出地面楼梯间
层数：-1F（地下车库）、1F（大门）、1F（车库出地面楼梯间）
建筑面积：地下车库总建筑面积为52401.59平方米、大门总建筑面积为113.23平方米、车库出地面楼梯间总建筑面积为60.03平方米
附图：
1、开州百子园项目原规划总平面布置图；
2、开州百子园项目调整后总平面布置图；
公示期为7个工作日（2022年1月7日至2022年1月17日）。四邻及相关利害关系人如有意见，请于公示期内向濮阳县自然资源局书面反馈。
来源/濮阳房产网
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