濮阳房贷“商转公”怎么转？什么条件能转？看这里！

发布时间：2022-2-12 来源：濮阳房产网点击次数：2007 次

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继濮阳房产网小编昨天发布了《即日起，濮阳恢复住房公积金“商转公”业务！》文章后，后台收到了大家很多留言，基本都在问如何办理商转公、需要提供什么资料，二套房是否可以使用等问题，为了让小伙伴们更好地了解商转公业务，小编整理了相关资料，一起来看一下吧~

一、“商转公”办理条件
1：已经办理房产证；
2：商业贷还款一年以上，且无逾期；
3：住房公积金缴存满6个月以上；
4：需要两位有公积金的人做担保（注释：仅在转期间担保，贷款批后则无担保责任。）
5：2020年5月1日之前的购房者
6：购房者名下无其他贷款。如购房者含有车贷信用卡花呗等不能有分期情况。
二、二套房是否可以“商转公”？
1：第一套无贷款，二套可以用公积金贷款；
2：若首套房是公积金贷但已还清，可以使用。
3：如果首套已经公积金并且处于还贷，则不可以再使用；
4：若第一套房是商贷且在还贷期间，二套房不可以使用公积金；
5：二套房购房者名下无其他贷款。如：车贷、信用卡、花呗等。
三、商业贷款转住房公积金款须提交资料
1.借款人夫妻双方身份证、户口薄(含子女)或其他有效居留证件、结婚证原件及复印件2份;
2.原贷款《借款合同》、《购房合同》(如原贷款购房为二手住房提供存量房买卖合同、契税完税证及增值税发票)、《不动产权证书》原件及复印件各两份;
3.原贷款银行出具借款人正常还款证明及贷款本金余额证明原件2份:
4.借款人夫妻双方个人信用报告原件1份(人民银行简版);
5.两名(或两名以上)保证人身份证原件及复印件各一份。
四、异地公积金可以办理吗？
暂不可以。
五、“商转公”在哪儿办理？
濮阳市阳光大厦二楼
六、住房公积金咨询电话：6966253