停工延期交房！濮阳这些楼盘被投诉！

网友咨询：我在2019年11月份在龙之光买了一套公寓，到现在还没有签购房合同，我想咨询一下，龙之光loft公寓什么时候能交房。
濮阳市房地产事务中心回复：
在接到龙之光业主宋先生信访件后，房地产事务中心及时约谈金地置业有限公司。经了解，宋先生买的公寓楼属于该公司四期工程产品，目前该栋楼主体已经出正负零，年前因天气和过年节假日等暂时停工。年后待冬奥会等停工令结束后将全面开工，预计交房时间为2024年下半年左右。

网友咨询：三月春风拒不交房，是否要存在烂尾楼？ 
1.望领导派人前去观察，现在仍存在不交楼房的问题？
2.相信有很多人都在领导下面留言，希望能够关注这件事情，毕竟关注人民民生，保障人民的幸福生活。
3.大家都是来自普通人民群众的呼声，任何家里的一亩三分地的钱，都不是凭空产生，都投入进了这栋楼，希望您能够关注这件事情，反映民生，密切关注人民群众。
4.目前一期的项目仍没有开工是何问题？望领导调查清楚。取得实质性进展。
清丰县委回复：
经查，三月春风项目由濮阳市王朝置业有限公司开发建设，于2018年10月开工建设，项目分为两期。因环保、疫情、银行放贷收紧等原因导致延期交房，县委县政府成立工作专班积极协调并推动项目进度。至目前，三月春风开发商已与清丰乐友房地产开发有限公司签订二期土地和在建工程转让协议，实现资金拨付专款专用。因环保、疫情和天气等因素影响，建设缓慢，待条件允许将加快施工进度，争取早日交房。

网友咨询：领导您好有该小区问题需要咨询一下，1.该小区南区于21年十一月十五日交付，后业主才得知所交付楼栋1#2#3#5#6#8#9#11#12#13#23#17开发商并未组织竣工验收，时至今日开发商组织验收了没有？没有组织验收的话何时验收？2.未交付楼栋何时交房？配套设施地下车库何时交付使用？3.小区水电费为什么是交给物业，业主要直供水直供电水电何时移交供水供电部门？4.小区光纤和有线电视并没有敷设到户，没有见到任何光纤线和有线电视电缆，光纤和有线电视何时到户？5.电动车充电桩和电动车车棚小区内并未见到？6.买房时承诺的家电礼包什么时候兑现？
清丰县委县政府督查局回复：
经查，龙润华府一期在县住建局质监站监督下已通过竣工验收，相关手续正在办理中，可详询质监站7718176。目前，项目一期已开始交房，地下车库、二期未交付楼栋预计2022年7月底前交付。
关于供水供电问题，该小区供水为自来水公司直管；供电暂由物业公司代管。
关于光纤和有线电视敷设到户问题，开发企业已向通讯部门上报。
关于小区充电桩及电动车车棚问题，开发企业已联系厂家，正在制造中。
关于家电礼包兑现问题，一期业主近期发放，二期业主交房后发放。

网友咨询：我在清丰银河紫台小区一期买了一套房子。合同定于2021年5月31日。合同逾期马上1年了！从目前状态看，交房遥遥无期！我每个月还着银行贷款。我做我农民真的很无助！
清丰县委回复：
经查，银河紫台项目一期九栋楼窗框已全部安装完成，地下室垫层、室外配套管网正在施工；二期6#、7#、12#、13#、16#、17#、20#楼主体已完工，19#楼花架已施工完毕，等待浇筑消防水箱间。下步，县住房和城乡建设局将协同县房地产事务中心等相关部门共同督促开发商加快施工进度，争取早日交房。

网友咨询：清丰县融汇府邸小区未达到交房标准私下让业主拿钥匙。合同上写的是2021年12月份交房受疫情影响推迟到2022年3月1号。希望领导严查这样操作是为了逃避违约金。3证一书不齐全。消防不达标。
清丰县委回复：
经查，融汇府邸项目系清丰县融汇实业有限公司开发建设。按照双方签订的《商品房买卖合同》原约定于2021年12月31日交房，由于疫情影响，该小区已在售楼部张贴顺延交房告知书，定于2022年3月1日交房。目前，正在办理竣工验收手续。

网友咨询：我是清丰县恒基悦鸿府的一名业主，我的合同是到十月一号交房，到期后他们推卸责任说什么疫情洪水不可抗力因素，好吧，我们相信他们，给了我们一张通知单说是二月二十八号交房，可是到现在他们场地里没有工人也没在干活，绿化地面什么都没搞，到月底根本不可能交房，询问他们一直说在协商，可现在也没拿出一个合理的方法方案。我们的要求也很简单，就是说如果到月底交不了房怎么赔付违约金，如何尽快的保质保量的交房。
清丰县委县政府督查局回复：
经协调，现已要求恒基悦弘府负责人制定台账，确定交房日期，1#、2#、3#、5#、6#、11#楼暂定4月份交付，剩余楼栋暂定5月份交付。

网友咨询：我在2017年11月份在银河紫台买了一套房子，合同2021年5月31号交房现在看来遥遥无期，每个月还着房贷看不到希望，希望领导给开发商结合一下何时交房，开发商给政府承诺给广大业主的承诺，一次次不能实现。
清丰县委县政府督查局回复：
经查，银河紫台项目一期九栋楼桥架及窗框已安装完毕，地下室垫层、室外配套管网正在施工；二期6#、7#、12#、13#、16#、17#、20#楼主体已完工。下步，县住建局将协同县房地产事务中心等相关部门共同督促开发商加快施工进度，争取早日交房。

网友咨询：
1:截止到2022.2.19日尚品春天三期没看到一个工人施工，请领导督促开放商早日交房。
2:购房合同交付日期是2022.1.1日，碧桂园，龙鼎御园都可以交房，就尚品春天三期拖拖拉拉好几年了。
3:开发商存在的违约交房问题业主怎么维护自身合法权益？去哪个部门反应？
台前县住建局回复：
经核实，尚品春天项目部因疫情、大气污染等自然因素出现施工慢等问题，存在违约现象。
现室内水电已完成，电梯安装中，室外道路施工中，濮阳市恒业房地产开发有限公司在于2022年3月份保证电梯安装调试完成，道路及室外配套完成，达到三期各位业主装修房屋的条件，关于违约责任：交房之日一定给予各位业主一个满意的答复。
下一步我们将督促开发企业道路及室外配套，达到各位业主装修房屋的条件，届时一定给子各位业主一个满意的答复。

网友咨询：南乐县裕华园项目一直不动工，是什么原因？已经逾期交房了，业主该咋维权？
南乐县委回复：
经了解，裕华园项目负责人承诺于2022年3月3号之前陆续动工建设。关于逾期交房问题,按照商品房买卖合同执行,您还可以通过司法途径解决问题。

网友咨询：南乐县中央新城二期工程，业主已经5年前将首付交给开发商，至今未交给业主交房，也不说不盖，也不说盖，南乐县政府督促几次未能给结果，请市委市政府督促，谢谢！
南乐县委回复：
经了解，中央新城项目是由中城投第九建设公司建设的，鉴于中力置业公司与中城投第九建设公司存在严重的信任危机，中力置业公司计划终止与中城投第九建设公司的施工合同，现在中力置业公司正在与中国一建进行洽谈，由中国一建全盘接手中央新城项目建设，中国一建已经开过两次董事会，待签订合同后，计划3月15日前全面复工建设。

网友咨询：南乐御府小区多次逾期交房，多次逾期交房尽快交房，解决孩子上学问题。
南乐县委回复：
经了解，南乐御府一期建设规划20栋住宅楼，按照上级相关部门要求，自2021年9月底以来全力以赴进行赶工作业，到目前为止，各楼栋已陆续达到交付条件，在交付前已经其公司与各责任主体单位进行内部验收，先行交付房屋。因需要交付楼栋及户数体量较大，故分批进行交付，分批交付时间会提前告知相关业主。

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