濮阳这套热门学区法拍房成交，单价约12521元/㎡！

据濮阳房产网小编了解，6月20日，华龙区中房锦绣花园一套法拍房源顺利拍出，久未露面的学区房上拍即吸引了不少意向购房者的关注，最终成交情况更是出乎多数人的意料，让我们看看究竟是怎么回事。

中房锦绣花园，属于市面上比较热门的学区房。在历经了187次出价后成交，成交总价107.5825万元，折合实际成交单价约12521元/平方米，但与市场价相比，成交还是较为理性。

（位置示意图，仅供参考）

该法拍房位于小区中的25栋3单元0202及地下室-105号，房屋面积85.92㎡，地下室面积为7.11㎡。据公开照片显示，属于简装修。

（房屋实景 图源/阿里拍卖）

这场竞拍共吸引了9人报名，76人设置提醒，6984人次围观，之所以有这样激烈的竞争，其所处的位置功不可没。

中房锦绣花园位于振兴路与建设路交叉口，周边生活配套齐全，便利性高；在学区方面，该房源为濮阳市子路小学、濮阳市第一中学。

此外，买家还需要缴纳该房产剩余4个月物业费未结清，共200元左右。

那么，中房锦绣花园二手房市场价又是多少呢？

据濮阳房产网数据显示，目前中房锦绣花园小区共有872套房源挂出，挂牌均价约为14570元/㎡。

但还是那句话，法拍房捡漏虽好，但还需谨慎！

要知道，这些法拍房经常是房主出现资金问题，而交由法拍拍卖。买房人在捡漏的同时，对于法拍房的隐藏费用、税费、租客等问题，还要擦亮眼睛。

你认为这套法拍房划算吗？

以上数据均来源于阿里拍卖网，本文仅为信息展示、交流之用，不购成推荐。

来源/濮阳房产网

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