总价超2.8亿！濮阳东片区又一住宅用地成交，配建9班幼儿园！

一直以来和房子有关的话题都永不过时，而土拍作为楼市的风向标，也是预测后期楼市发展的前提要素。

据濮阳房产网小编了解，近日，濮阳东片区又一宗纯住宅用地成交，总成交面积68274.96平方米（102.41亩），成交总额超2.8亿元。究竟花落谁家？别急，一起来看看吧！

据成交结果显示，濮华地2021-R-62号地块被濮阳市向荣房地产开发有限公司以28163.421万元摘得，成交单价约275万元/亩，成交楼面价约1650元/㎡。

该地块位于苏北路北、政德外环道西，土地面积：68274.96平方米（102.41亩）；规划用途为城镇住宅用地（二类居住用地）；容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；地上建筑面积≤170687平方米（其中配套设施≥5150）；场地平整，可直接开发利用。

根据拿地规划显示，限高80米，地下为12米，后期或将建成高层住宅。

该地块配套服务设施求：

配建幼儿园建筑面积≥3000平方米（9班）,占地面积≥4600平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给华龙区教育局。

（地块大概位置）

该地块位于濮东片区高铁商圈位置，交通发达，出行便捷。华龙广场、濮东生态公园、学雷锋志愿服务主题公园均在周边，可供市民休闲娱乐。

周边有多个已建成的成熟小区：东湖花畔、东湖湾、龙湖澜岸、丽景上品、君恒悦海棠、建业通和府、君悦兰庭等楼盘项目；还有未售新楼盘汇升钓云台、建业新筑。

该宗住宅地块的成功出让，为濮阳东片区的居住版图再添砖加瓦，期待开发商未来开发建设的表现。

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来源/濮阳房产网

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