龙都十年非凡路 走进基层看变化
以“新”暖“心”
老旧小区改造：提升城市颜值 增进群众福祉
“我们小区，不仅楼体外墙粉刷了，还增加了外墙保温，路面也重新进行了铺设。现在，路平了，我们还喝上了丹江水……在这儿住了30多年，感觉好像又住了一回新房。”8月17日，家住市城区中心小区的居民李国亮谈起在老房子里住出的新幸福时，满口是对老旧小区改造工程的称赞。
所有改造皆是因民所需
楼体外墙破败不堪，粉刷；楼体没有保温层，增加；小区路面坑洼不平，重铺；小区夜晚没有路灯，安装……说起老旧小区改造之后带来的变化，这是所有已改造小区居民的直观感受。
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8月17日，记者走进改造后的中心小区看到，颜色统一的居民楼、干净整洁的小区环境、简约实用的健身器材，无不让人眼前一亮。原来破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路全部翻新硬化，斑驳的楼房墙体如今贴上了保温层并粉刷一新……昔日，像中心小区这样看着破旧、住着堵心的老旧小区在实施改造后，“颜值”大大提升。“之前这里环境太差，每次都是匆匆回家，到家后没事根本不愿意下楼。现在不同了，没事儿在小区里陪孩子玩耍、健健身，挺惬意。”因为孩子上学需要，几年前在中心小区购买了房产的孙先生这样告诉记者。现如今，改造以后的中心小区旧貌换新颜，住着更舒心。
8月18日清晨，明媚的阳光洒在开发区谢东小区文化健身广场上。在老旧小区改造时新安装的健身器材旁，居民张聪一边锻炼一边感慨地对记者说：“我是这里的老住户了，以前小区里道路破损严重，现在到处干净整洁，居民对改造成果特别满意。”张聪告诉记者，2020年改造前，谢东小区排污管道不畅，雨污不分。每当管道出现堵塞，小区内的气味十分难闻。如今，小区重新铺设管网，新建广场配备路灯及健身器材，小区改造得胜似花园。
一个个老旧小区，见证着历史变迁，陪伴一代代人成长；一处处老旧小区改造，解决了群众最急最忧最盼的民生问题，交上了一张满意的民生答卷。
让“老”居民乐享新生活
中心小区、谢东小区这样老旧小区的华丽转身，仅是濮阳改造老旧小区的一个缩影。为全面提升城市“颜值”，自2019年以来，我市先后完成了676个老旧小区改造任务。截至2022年，全市累计申请实施老旧小区改造小区676个59268户，总建筑面积593.6803万平方米。目前，各项工作正在紧张有序推进中。2023年，我市申请实施老旧小区改造小区93个11735户，总建筑面积113.5366万平方米。
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“改造之初，一些居民不理解，有抵触情绪，这给我们改造工作带来了不小的难度。”说起我市最早一批老旧小区改造施工，监理宋永亮如是说。他表示，由于重新铺设雨污管道的需要，很多老旧小区必须开挖路面，从路面被破开到雨污管道铺设完毕，小区居民的出行的确是不方便的，因此很多居民就不理解。在他们看来，改造没有带来利益，反而成了麻烦。为了保证施工进度，施工人员只能一遍又一遍地耐心解释、劝导。为了全力推进改造工作进度，减少对居民日常生活带来的影响，施工队加强配合，提高工作效率，尽量保证短时间内完成，将影响降到最低。
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但是随着部分老旧小区改造工作的相继完成，老百姓真真切切地感受到了老旧小区改造带来的喜人变化，对改造工作的积极性也随之有了提高，改造工作得以顺利推进。如今，改造施工队所到之处都会受到市民热情欢迎。8月17日，记者看到金融街南段的部分老旧小区正在铺设雨污管道，虽然路面破开后小区居民徒步进出比较困难，但是大家都很理解且支持。市民刘胜利说：“施工队的进驻，我们小区内的所有人都是支持的。虽然施工期间给我们的生活和出行带来了不便，但毕竟都是暂时的。相信小区改造结束后，我们的居住环境会更好。”
推进老旧小区改造，是一项顺民意、得民心的民生工程，对满足人民群众美好生活向往、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有重要意义。
近年来，我市高度重视老旧小区改造提质工作，不仅将其列入了民生实事，还纳入了城镇保障性安居工程和百城建设提质工程重点任务来抓；编制了老旧小区改造“十四五”规划、年度实施计划和老旧小区改造标准；把老旧小区改造作为党史学习教育“我为群众办实事”的有力载体，强化措施，重点推进，保证项目建设的规范有序推进。
以“新”暖“心”
老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，又是一项综合、细致、复杂的系统工程。小区到底怎么改，还得小区居民来拍板。
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在老旧小区改造具体实施中，我市坚持自下而上民主决策，着眼统筹推进老旧小区设施改建配套、提升人居环境、改善居民服务、规范社区管理，合理确定改造项目和内容，着力打造共建共治共享的社会治理格局。坚持“共谋、共建、共管、共评、共享”理念，确保改造一个、成功一个，一揽子解决问题，让群众满意。营造参与氛围，让群众全方位参与老旧小区改造的规划、施工、监督及效果评价，项目改造方案充分征求居民意见，在小区内设立项目信息公示公告牌，将项目内容、资金安排、规划设计、施工组织等事项向群众公开。“改不改”“改什么”“怎么改”，都让群众说了算，凝聚起了共识，“要我改”变为“我要改”，居民支持改造、参与改造的热情被充分激发出来。
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一次性投入、一次性彻底整治，把线缆入地、雨污分流作为必改内容，地上地下同步改造。在推进老旧小区改造过程中，除了高质量完成小区硬件改造外，我市还建立共管长效机制，把老旧小区改造同加强物业管理、强化社区治理、发展社区经济等方面结合起来，既要“面子”，更要“里子”。改造后的小区，水、电、气、暖、通信、消防设施等各种管线规范有序，原有建筑节能美观、小区道路平整顺畅，社区党群服务中心、无障碍设施和安防、养老、托幼、助餐、购物、医疗、文化、健身、家政、快递等服务设施有了较大改善，成为环境优美、功能完善、管护到位、业主满意的幸福社区，真正实现了小区改造、社区治理、群众利益多方共赢。
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“我市2019年48个老旧小区改造任务和2020年259个老旧小区改造任务已全部完成；2021年共完成老旧小区改造项目315个26903户，超额完成年度目标。2022年全市申请实施老旧小区改造小区138个10055户，目前各项工作正在紧张有序推进中。”市住建局相关负责人表示。
以“新”暖“心”。随着我市老旧小区改造的不断推进，小区的配套设施越来越齐全，居住环境越来越优美，管理越来越精细化，老百姓的获得感、幸福感、安全感越来越强，一个个老旧小区正在“涅槃重生”……
记者 张迪 通讯员 吴春收
来源/濮阳早报
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