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效果图抢先看!濮阳这个新盘批前公示出炉!

发布时间:2022-10-12 来源:濮阳房产网 点击次数:998
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濮阳房产网小编了解,近日,由濮阳市城市发展投资有限公司申请建设的城投·天骄学府项目规划方案正式公示。
据公示显示,该项目位于长庆路东、建设路南、戚城路北,建设用地性质为商住混合用地,实占地面积94540.7㎡(合141.81亩)。

(项目鸟瞰图)


该项目规划建筑功能分别为住宅、商业、幼儿园、配套用房等。

(总平面图)

本次申报总建筑面积293899.31㎡,其中地上建筑面积235487.25㎡{含住宅面积203164.97㎡、商业面积24403.70㎡,幼儿园面积2594.49㎡,配套用房面积4824.09㎡(包括物业管理用房1086.55㎡、社区服务站644.20㎡、文化活动站255.07㎡、养老服务设施525.15㎡、变配电室762.17㎡、社区卫生服务站700.66㎡、社区商业网点300.02㎡、公共厕所61.27㎡、换热站开闭所375.02㎡、消防控制室49.41㎡、地下车库出地面部分500㎡)},地下建筑面积58412.06㎡(其中机动车库面积39808.85㎡,地下室面积18603.21㎡);
容积率:2.491;建筑密度:22%;绿地率:35.01%
停车泊位:机动车停车位1807个(其中地上180个,地下1627个),非机动车停车位5348个;
现代风格,外墙采用深灰色金属格、米白色及浅灰色外墙真石漆。

(效果图)

该项目地块为2021年12月21日土拍,由濮阳市城市发展投资有限公司竞得,成交楼面价约2100元/平。

‍项目包含商品住宅和安置房(配建5000平方米商业用房用于尧当村村民安置,配建位置为毗邻建设路建设的1-3层范围内,建设标准为毛坯房)。
根据控规,需配建一所6班幼儿园,幼儿园建筑面积≥2500平方米(6班),占地面积≥4000平方米。

位置图
该项目周边成熟住宅小区较多,有天骄华庭、天桥花园、盟东小区、天鹅堡等楼盘,生活配套相对成熟;邻近幸福小学、濮阳市油田第十八中学等教育配套资源,板块内有市中医院等医疗资源。
目前地块临近在售楼盘不多,仅有明珠朗润园碧桂园青璞等。

来源/濮阳房产网

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