总价超7.28亿！濮阳华龙区约210亩住宅用地成交！

据濮阳房产网小编了解，今天上午（11月1日），华龙区1宗209.8876亩的住宅用地成功出让，地块由河南汇丰置业集团有限公司以72830.9885万元竞得，折合土地单价347万元/亩，楼面价约2263元/平。

该地位于盘锦路西、任丘路北，东至盘锦路，西至油田培训中心、油田十三中，南至任丘路，北至中原路；总用地面积为139925.05平方米(折合209.8876亩)，规划容积率：≤2.3，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，用途为二类居住用地，土地使用年期为70年。

根据规划条件，该地块内须配建一所9班幼儿园，建筑面积≥3600平方米，占地面积≥3000平方米，建成后产权无偿移交给华龙区教育局。

依据《濮阳市人民政府办公室关于促进房地产良性循环和健康发展的通知》（濮政办〔2022〕31号），配建的幼儿园、老年日照料中心、社区公共管理用房等公建设设施无偿移交政府相关部门，不计入项目容积率计算范围。

地块出让其他条件

（一）出让时宗地地上建（构）筑物作为零资产处理。待学校搬迁后，土地及地上建（构）筑物一并交付给竞得人，地上建（构）筑物由竞得人自行拆除。

（二）宗地及地上建（构）筑物由学校继续使用，使用期限为2年，自土地出让合同签订之日起算。若2年后因学校未搬迁完毕引起的无法向竞得人交付土地等合同违约问题，造成的损失由竞得人自行承担。

（地块位置）

地块位于中原路与盘锦路交叉口，交通非常便利。周边有安厦小区、物探小区、丰泉小区、师苑小区、光明小区等众多老小区，居住氛围非常浓厚。

并且该地块周边有油田第十七中学、油田第十三中学，油田四高等教育配套；水电菜市场、盘锦商场、超市均可满足日常所需。

此次拍下的这宗地块未来将会打造什么样的项目，也是令人期待。持续关注濮阳房产网，我们将为你带来一手消息。

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来源/濮阳房产网