国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制订出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。
马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。
马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。
在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布
房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。
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“6540万套空置房”发酵
统计局失语 “国内存在6540万套空置房，足够供2亿人居住”一事一度被炒得沸沸扬扬。
《经济参考报》在7月30日一篇文章中写道，虽然这一数据招来多方质疑，且事后已被断定为不实报道，但由空置房引发的“口水战”仍未停歇，关于全国具体有多少套空置房至今也没有一个权威结论。
记者向国家统计局求解真实的空置房数据，国家统计局7月28日给予回复，但并未提供具体数据。一位接近国家统计局的人士向《经济参考报》记者透露，由于这一数字较为敏感，而且统计局统计口径与当下市场通用口径存在一定的差异，这一数字早就不对外公布了。
统计局说计算空置率很难
两大官媒相继批评
国家统计局新闻发言人盛来运8月11日表示“要计算出准确的商品房空置率很难”。
新华社8月17日载文质疑：有关部门“很难统计”的说法难以消除公众疑虑。上世纪90年代中后期，相关部门就引入了“空置面积”的统计指标，2003年有关部门承诺“改进房屋空置统计方法，建立与国际接轨的房屋空置率指标体系”。美国、欧盟等很早就开始定期发布住宅空置率的数据，这说明这个指标是可以统计出来的。建议结合全国人口普查，加紧完善楼市信息的统计和披露。
《人民日报》8月20日也发表评论《住房空置率不应成为“传说”》，直指消除“空置率谜团”，管理部门不能无所作为。
商品房空置率有啥意义
中国
房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在接受《经济参考报》记者采访时呼吁，有关部门应该尽快进行一次住房普查，对居民的住房使用情况进行一次认真彻底的调查，以盘活存量，减少闲置，增加供给，缓解供需矛盾。
“在当前楼市调控的大背景下，弄清楚空置率是一件很有意义的事。它将为下一步出台房产税或者物业税提供决策依据和参考。”朱中一说。
按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%为合理区，商品房供求平衡；空置率在10%～20%为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度；空置率在20%以上为商品房严重积压区。
