任志强：楼市限购令为伤敌八百而自伤一千

　　他在文中还中肯的提出，楼市调控政策可以取消金融对可能投机行为的杠杆作用，却不能限制现金对商品的购买行为。他认为，粮票可解决短期供求平衡而不是温饱问题。

　　9月29日，中央多部委联合出台楼市调控“新五条”，首条即强调房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。截至目前，已经有八个城市出台限购令，包括北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门。

　　在任志强看来，这样的限购政策就意味着中国改革在向计划经济回归，“从取消各种短缺经济时代的票证限制、放开市场自由交易，重新回到了再一次因短缺而限制购买的时代。”

　　任志强在其博客中提到，既然明知是供求矛盾造成的结果，却用限制购买而非增加供给的方式去对付，又岂会有好的结果？他还拿当年粮票打比喻，“粮食不够吃时，用粮票来限量，但限量解决供求平衡却没有解决温饱问题。

　　“但政策却从来不从源头解决供给，反而从市场限制消费和购买，试图牺牲居民住房条件的改善需求来解决供求关系平衡的问题。这岂不是“伤敌八百、而自伤一千”的做法？”他在博文中如此反问。

　　任志强与往常一样，再次剑指土地供给制度和方式，他认为，现有的制度束缚住了自己的双手双脚，让地方政府不肯将煮熟了的鸭子再放飞于市场，不肯将预期的暴利让利于市场。“这无疑要将全部土地财政的收入转移到所有消费者头上，地价再高都不是开发商承担，最终都将由购房人买单。”

　　而对于目前舆论关注的房地产投资，任志强认为，买房子如同买食品买衣服一样，都属于消费，因为当房子成为商品，已经经历了生产的过程，并带动了就业和上下游的消费，“而投机大约只有在商品短缺时才会出现的行为。”

　　任志强在文中还中肯的提到，房地产调控可以取消金融对可能投机行为的杠杆作用，但却不能限制现金对商品的购买行为。

　　对于呼之欲出的房产税，任志强表示，历史证明，加税不但无法解决经济增长的问题、无法解决国民收入提高和生活质量改善的问题，反而最终会影响到国家政权、社会环境和市场经济的稳定，“几乎是百害而无一利。”