马跃成：公开房产就能降房价

北京的商品房有一半被外地人买走，北京的豪宅有三分之二被外地人买走了。被哪些外地人买走的呢？因此有人就说，是外地人推高了北京的房价。因为像煤老板和炒房团，都是以团购的形式进京购房，并且都是一个单元、一层楼地买。

另一个群体就是外地的官员买北京的房子也很多，也有人说，如果全国的县团级干部每人在北京买套房，这个需求量该有多大？房价焉有不涨之理？

上海的情况也差不多，谢国忠分析上海的房子有六七成被外地人买走了，并且他认为，房地产业在回笼灰色收入，以前官员的灰色收入都外国外跑，现在都到楼市来了。楼市成了贪官洗钱的地方，这不是什么秘密。

说到房产税调控楼市，很多人不同意，认为会加重人们的负担。但是目前这种情况下，一些人占有太多的房产资源，而不承担责任，也是非常不公平的，并且由于房价上涨，也成为收入差距进一步扩大化的推动力。

实行房产税就是要把人们的房产晒出来，特别是官员们的房产拿出来。只要公开了每个人的房产，对某些人来说也有震慑作用。公布房产情况会逼出大量闲置房源，按照房屋占有数量征税，就能遏制人们肆意购买房产的欲望，而通过清理官员房产，就会有很多官员被请去喝茶。

打击官员腐败行为，这些也是房产税的一个副产品吧。在北京、在上海、在海南的官员房产可能有些比较隐秘，但是只要公开出来，就能借助网络的力量，把事情弄得清清楚楚。

最近，在网上闹得沸沸扬扬的“我爸是李刚”事件的主角就被曝拥有5套房产。而之前也是热点的江西抚州市宜黄县钟家强拆案，也把县委书记邱建国豪宅在网上曝光。长沙一区人大副主任被曝拥有8处房产。

目前的情况是，曝光一个就查一个，就能查出一个腐败分子，就能没收几套房子回来。市场上的房子多了，焉有房价不降之理？同时，如果官员们不贪恋，不腐败，官员们的示范效应就会发挥巨大的影响，还能有多少人地占有多余的住房？