刚毕业大学生巧理财也能买房

　　案例：固定支出不多仍每月月光

　　李先生告诉记者，他大学毕业两年，现在基本工资5000元/月，扣完杂七杂八的费用后大概只拿到4500元，每年奖金按业绩算，大概也就一个月工资。

　　固定支出方面，李先生目前跟朋友合租房子，花费650元/月+水电费=750元，吃饭平均大概每天18~20元左右，交通费用120元/月，出去玩基本都是爬山之类的，消费不高，每月250元左右，剪头发每月一次30元，拍拖平均每月花费200元，手机话费平均每月50元，买衣服基本上每个季度买一两次，平均下来每月100元，约朋友、同学次数吃饭平均每月花费50元左右。

　　过年回家包括来回长途大概300元，其他交通费用大概50元，到亲友家交通费算50元，给家人买礼物大概300~400元，给父母过年费2000元，家里其他人红包总费用大概1000元。

　　李先生表示：“以上是我的基本收入和支出情况，我每月的固定支出很节省，但是剩下的钱总会花在一些杂七杂八的东西上，所以虽然我目前处于事业攀升阶段，工资以后还有很大的上涨空间，但是手上有多少就花多少，两年都没有存款。”“我很想知道应该如何理财，才能实现购房购车和结婚的目标呢?”1、先限制储蓄做好保障

　　对此，东莞证券研究所何肖贞分析说，根据该年轻人的收支情况，每月收入约4500元，支出约1800元，在现阶段，投资风险的承受能力相对比较强。目标为购房、购车与成家，所以在保证了日常现金后，能强制抽出部分剩余的钱作为储蓄。

　　在现金管理方面，要强制自己储蓄剩余的钱，留足3~6个月的生活备用金，何肖贞建议留有8000元的流动资金备用便可。之后，还要做风险规避和保障规划。“考虑到该年轻人的情况，建议先购买‘20万元~30万元的意外伤害险+2万元的意外伤害医疗+住院津贴’的保险组合，年缴约400元~500元。两年后当收入水平提高了，再增加购买重大疾病保障商业险。”何肖贞说道。

　　2、建议每月定投50%于基金

　　做好基本储蓄，然后才是住房消费与购车消费规划。事实上，该年青人如果没有乱花钱，按照他的收入减去固定支出，短期内年度结余约33000元，即平均每月结余约2750元。建议他可以每月定投50%于混合型基金(年化收益率为10%是合理的)来累积购房启动资金。建议存够首付款后，可以通过公积金每月等额还贷，利率比较低。

　　，对于购车方面，由于该年青人目前处以事业攀升阶段，工资以后还有很大的上涨空间，建议可以把这几年在收入上涨的资金用于做汽车消费规划。