农历新年伊始，央行再次加息0.25个百分点，让一些打算近期买房的人开始犹豫。月供增加、购房贷款利率优惠取消、公积金贷款利率上调……假如《非诚勿扰Ⅱ》中的秦奋面对这样的生活环境，不知道会如何评价，但我们可以从他现有的台词中学到一些购房的小技巧。$ K# p4 L* D8 u2 h
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台词：“你是没赶上我好的时候……这两年，是有点虚了。”新浪乐居8 y# G! V0 J7 ~0 k
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楼市现象：近两年，调控政策依然很给力b1 O: o
秦奋背笑笑体力不支，狼狈不堪时的一句台词，形象地反映了现在贷款购房者的情况，利息一年高于一年，背负着房贷已经不堪负重。中国人民银行8日晚间宣布，自2月9日起，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率达到3%，贷款利率达到6.06%；5年期以上贷款利率由6.4%上调至6.6%。这是继2010年下半年两次上调利率后，今年来的加息。. D( Q- z8 k! @( z* ^
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中国建设银行长春市西安大路支行的一名工作人员告诉记者，在此次调整方案中，存款利率上调幅度大于贷款利率。也就是说，此次加息后，10万元存款定存1年、2年、5年的利息分别增加了250元、700元和2250元。而贷款利率上调幅度则相对较小，6个月、1年到3年贷款加0.25个百分点，3年到5年加0.23个百分点，5年以上加0.2个百分点。
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《非诚勿扰Ⅰ》热播之后，《非诚勿扰Ⅱ》中秦奋的身体是一年不如一年，但国家的调控政策却越来越给力了。继2007年、2008年频繁调控后，2009年相对平静，2010年和2011年又迎来了调控大戏的上演。
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购房绝招：可缩短还贷年限来应对加息
购房时，一定要问清该楼盘可用贷款情况是商贷还是公积金。虽然2月9日，住建部公布了上调公积金存贷款利率的通知，其中规定，5年期以上个人住房公积金贷款利率由4.30%上调至4.50%，与5年期以上商贷上调后的6.6%相比，还是低了2.1%个百分点，所以，建议您优先选择有公积金贷款的楼盘。同时，专家提醒购房者，在资金充裕的情况下，可缩短还贷年限来应对加息。
