信用卡预借买房款 专家提醒曲线贷款手续费不低

南京市民陆先生看中了城东一套二手房，这套二居室的房子首付需70万。陆先生凑了凑手头的现金，还差十万。可中介催得急，这周不交齐，房东又要变卦。

情急之下，有人向他推荐了信用卡预借。因为陆先生有多张银行信用卡，按50%的透支额度预借，陆先生轻而易举地从银行“预借”了十万元，首付款终于搞定了。

房款差十万信用卡借款

据了解，随着存款准备金率再次上调，使银行的可用贷款越加紧缺，这也意味着普通市民要向银行贷款变得更加难。于是，一些急需资金的客户开始尝试信用卡预借。

陆先生最近买下的是一套学区二手房，主要是为了让即将读小学的儿子将来可以就近入学。这是他买的第二套房，按照国八条的新规，陆先生需首付6成共70万元，由于刚还完了首套房的按揭，陆先生手头并不富裕，还差十万元。好在陆先生有几张银行信用卡，多张卡一起上，十万块钱就“刷”出来了。

预借现金无利息

记者调查发现，目前国内有几家银行均推出了信用卡预借现金业务，多数银行最长期限为2年，个别银行最长期限为3年，不同银行对信用额度可转出的现金上限也作出了不同的限制，有的银行最多可以达到信用额度的，有的银行为80%，有的银行为90%。

银行人士介绍称，信用卡预借现金业务跟信用卡提现不一样。首先可借额度不一样，如果只是用信用卡取现的话，最多只能取信用卡额度的50%。其次，信用卡提现不能分期还款，而信用卡预借现金可以分期还款。另外，预借现金是无利息的。信用卡提现之后，银行将按照万分之五的日利率收取利息；而信用卡预借现金之后，持卡人就只需要支付手续费，类似于信用卡分期购物业务的分期手续费。

可分期还款但手续费不低

“以额度为2万元的信用卡为例，持卡人可借80%，也就是16000元，借款期限分为6个月、1年、2年、3年。6个月的手续费为4.68%，折算成每个月就是0.78%，那持卡人每个月要还的就是本金2666.67元，手续费124.8元，一共加起来就是2791.47元。而1年期、2年期、3年期的手续费分别为9.24%、18.24%、27.36%，分期期数越长，手续费越高。”银行的工作人员给记者算了一笔账。但从目前来看，一年期贷款的基准利率为6.31%。按照目前信用卡预借现金的手续费标准，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了四成多。

对此，银行的工作人员解释，粗看这样的手续费似乎并不低，但银行审批通过的这些持卡人都是月收入较高、其消费能力和还款能力也都不错。除此之外，目前信贷额度紧张，贷款也很难获得基准利率。有市民表示，如果贷款无门，通过信用卡预借现金是不错的办法