给当下购房者三点建议

发布时间：2011-9-29 来源：搜狐焦点网新闻点击次数：964 次

手机扫一扫

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

当下购房，购房者要考虑的问题实在太多，可是考虑问题如事无巨细之分，则让人陷入思考迷局，难以解脱及释怀，或又再次错失良机。本人对当下购房者有以下三点建议：

　　是对楼市价格走势进行必要的分析和判断。对楼市价格走势进行分析和判断，不应以单个楼盘价格的升跌来判定其走势，不应听从单一、个别信息渠道的价格升跌传闻；而是应从宏观的楼市动态信息面去捕捉其跳动的脉搏。比如花一周或一个月的时间，每天收集相关媒体刊播的楼市价格动态，是房价上涨的信息多，还是下跌的信息多？他们的环比如何？是哪些人预测房价上涨？又是哪些人预测房价下跌？主要能够用心收集资料分析，还是可以客观地掌握楼市价格走势，还是能够准确地判断房价走势的。

　　第二是对购房资金的来源，资金安排进行必要的计算和疏理。在这之前则应大概了解所预订或购买相应楼盘的价格，初步了解预订或购买相应套间的总价，初步了解首付及按掲月供的大概数额，以便不致于将来面临向银行缴交月供被动。

　　第三是购房的具体实践过程，这里面对的问题不少；关键的要素有：1、购买的这个房屋能不能真正的拿到？什么时候能拿到？即交房入伙；这要掌握了解开发商的相关信息不少，相关证件不少。2、购买这个房屋的质量如何？这就要对建筑材料的使用和建筑施工方的资质以及他们的经验要有所了解。3、购买这个房屋的产权如何？房产证什么时候可以拿到？