业内人士教你理性看房：定下安乐窝 实地考察不能少

　　　　提醒一：

　　　　看材料不如当面问

　　“时间挺紧的，那么多楼盘肯定不能一一了解，所以我把各家材料都拿了一份，等回家后再慢慢看。”和刘小姐一样享受快节奏生活的年轻人常常是只看材料，不愿意进行现场咨询。虽然这下来各楼盘的材料拿了一大堆，可是对于要买房屋所在区域的价格，对楼市大致情况还是没底。

　　业内人士分析，多数参展企业都准备了充足的宣传材料，然而，明确购房意向的市民在收集材料的同时，应更多了解细节，现场咨询和现场考察十分必要。

　　　　提醒二：

　　　　展会听不如现场看

　　房展会期间，每个楼盘售楼小姐都会对有意向购房的市民进行热情介绍。听上去每个楼盘都物超所值，而且优惠措施也让购房者觉得“过了这个村就没这个店了”，售楼小姐再加一把火——房子今天不定，明天可能就被别人定走了。所以有些人听“忽悠”仅看沙盘，就匆忙定下了房子，却不到现场去看看是否真如售楼小姐的介绍。

　　业内人士表示，展会上为抢客源，各楼盘使出浑身解数，让购房者害怕被别人抢走看好的房源，所以先定下之后再去看，不先看清楚再定，以后出现问题会比较麻烦，特别是那些时间有限的购房者，更应有重点观展。

　　　　提醒三：

　　　　看样板间不如看配套

　　每个参展楼盘为让购房者能更了解房间装修后实景，都会让购房者去看一看，但样板间和开发现场不一样。

　　一些楼盘距离市区较远，开发企业会在市内建设部分样板间，以方便购房者了解户型，可对周边环境没有了解，对配套设施没有了解。

　　有业内人士提醒，房型是购房需要考虑的一个因素，但楼盘的具体位置、周边配套、小区绿化、周围环境、交通情况等问题也十分重要，这些要到项目所在地才能得知，因此，实地考察必不可少。